Itärinne 4-6, Mikkeli, Tuppurala

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee puistoon rajoittuvalla tontilla ja aivan Saimaan rannan läheisyydessä. Asunnosta avautuvat upeat näkymät järvelle, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Asunto on kahdessa kerroksessa ja tarjoaa runsaasti tilaa. 125 m2 on yhtiöjärjestyksen mukaista huoneisto-alaa, kaikkine tiloineen kokonaisala 249 m2. Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone jonka yhteydessä uima-allasosa, lisäksi saunatilat sekä askarteluhuone josta käynti pihalle. Kaksi tilavaa varastohuonetta sekä vaatehuone. Yläkerrassa sijaitsevat tilava isoikkunainen olohuone, keittiö ja ruokailutila, makuuhuoneet sekä parveke. Tontti on oma ja huoneistoille kuuluu omat lämpimät autotallit. Lähialueen palvelut, kuten Graanin kauppakeskus, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Paikallisliikenneyhteys keskustaan.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+takkahuone+saunaosasto+askarteluhuone+varastot
Kohdenumero: 80457822
Katuosoite: Itärinne 4-6
Rappu: As
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tuppurala
Postinumero: 50190
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 125 m²
Kokonaispinta-ala: 249 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 124 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 491-10-13-5
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 100 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 672 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 672 € / kk
Vesimaksu: 34 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 10 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Näkymät huoneistosta: Vapaat puisto -ja vesistönäkymät Saimaalle
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: keittiöremontti, pinnoiteremontteja
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 015 210251
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 3. 4 kerros
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän postinumero: 50100
Lisätietoja terassista: PIha-alue, nurmikkoa
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2022 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma tehty 2022 vesivahingon korjaus asunto 3 2021 tontti lunastettu Mikkelin kaupungilta 2019 ikkunoiden sekä parveke -ja terassiovien uusiminen (pois lukien Itärinteen puoleiset ikkunat) 2012 vesikaton uusisinen 1995 Itärinteen sivun ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2027 LVIS-peruskorjauksen sisällöstä päättäminen, autotallien ovien uusiminen, sokkeleiden ja kadunpuoleisten ikkunoiden yläpuolisten laudoitusten maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: 125 m2 on yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Muiden tilojen kanssa pinta-ala 249 m2..
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Laajakaista
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Graanin kauppakeskus alle 1 km
Koulut: Tuppuralan koulu alle 1 km
Päiväkoti: Alle 1 km
Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: Sijainti kadun päässä, puistoon rajoittuvalla tontilla ja rannan tuntumassa

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: https://mikkeli.asiointi.fi/KaavaPDF/670.pdf
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 157 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (ei toimintakuntoinen), jääkaappi, liesituuletin ja liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaosasto; pukuhuone, kylpyhuone, sauna
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa takkahuone/uima-allastila. Uima-allas tyhjennetty puhdistuksen vuoksi. Myyjä ei vastaa uima-altaan laitteiden toimivuudesta. Askarteluhuone josta käynti suoraan ulos,. 2 varastohuonetta, autotalli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: 2 tilavaa varastohuonetta, vaatehuone, komeroita

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Itärinne 4-6
Isännöitsijän nimi: Juuso Neuvonen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Korjauskustannusten jaossa noudatetaan pääsääntöisesti kulloinkin voimassa olevaa asuntoosakeyhtiölakia sekä sen perusteella laadittua vastuunjakotaulukkoa eri rakennusosien korjausvastuussa osakkeenomistajan ja yhtiön välillä. Saunaosastojen ja niiden yhteydessä olevien uima-altaiden vedeneristyksestä ja varusteiden ylläpidosta kuten pumput sekä lämmittimet sekä niiden uusimisesta vastaa kuitenkin aina osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa myös muiden kosteiden tilojen vedeneristyksestä sen korjaamisesta ja uusimisesta. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa myös vedeneristyksen rikkoutumisen ja kulumisen mahdollisesti aiheuttamista vesivaurioista, niiden kuivatuksesta ja uusimisesta. Ulkoalueilla osakkeenomistaja vastaa huoneiston välittömään hallintaan luovutettujen piha-alueiden ylläpidosta ja kunnostuksesta.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: lvis-peruskorjaussuunnitelma ja viemärien tutkimusraportti 2023
Asuinhuoneistot: 3
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistoilla autotallit