Tupaukontie 14, Ruokolahti, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Salosaaren alueella Ruokolahdella, tarjoten erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2000 valmistunut talo on hyvin pidetty ja sen kunto on hyvä. Talo seisoo omalla 1196 m² tasaisella nurmitontilla, joka on aidattu, tarjoten turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille. Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Kolme makuuhuonetta sekä askarteluhuone, joka mukautuu tarvittaessa työtilaksi tai makuuhuoneeksi tarjoavat tilaa perheen jokaiselle jäsenelle, ja kaksi wc-tilaa lisäävät arjen sujuvuutta Piha rajautuu viereiseen metsään, josta kesäisin pääsee suoraan omalta pihalta metsäpoluille ja talvisin hiihtoladuille. Reilun sadan metrin päästä löytyvät Koiralampi ja Saimaan rannalle täältä on vain 500 metriä. Läheiset palvelut, kuten koulut, päiväkoti ja muut arjen tarpeet löytyvät Rasilasta, mikä tekee tästä talosta ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h + k + khh + kph + s + 2 wc + askarteluhuone
Kohdenumero: 80458014
Katuosoite: Tupaukontie 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Salosaari
Postinumero: 56120
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Asuinpinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 700-480-1-98
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Kunto: Hyvä
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 184 000 €
Velaton hinta: 184 000 €
Kiinteistövero: 454 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Vanha autokatos muutettu askarteluhuoneeksi 2012
Piha: Tasainen nurmitontti, joka on aidattu.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, varastotila talon yhteydessä, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja varasto ja autokatos kahdelle autolle.
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihavarasto 2004 Sauna ja kiuas 2009 Uusi autokatos kahdelle autolle 2009 Vanha autokatos muutettu askarteluhuoneeksi ( Loppukatselmus 2012 ) Ilmastoinnin nuohous 2011 Puustelli keittiö uusittu 2017 Olohuoneen pintaremontti 2017 Kahden makuuhuoneen lattiat uusittu (vinyyli) ja seinät maalattu 2018 Katon sammalkäsittely 2022 Valokuitu 2022 Talon, autokatoksen ja varaston ulkoverhouksen maalaus 05 / 2023 Ilmalämpöpumppu 2023 Wc-istuimet vaihdettu 2024 Pihan aitaaminen 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rasilassa
Koulut: Rasilassa
Päiväkoti: Rasilassa

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: EU- tai ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kiinteistön ostamiseen luvan puolustusministeriöltä.
Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 1 196 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kastelli Valokaari
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu