Hevosmäki 6, Kirkkonummi, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

Yksitasoinen rivitalokolmio isolla pihalla keskustan tuntumassa. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph/sauna ja erillis WC. Iso eteläterassi. Tästä pienellä pintaremontilla mieleinen koti! Paikka on turvallinen lapsille, ei läpiajoliikennettä. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet, autopaikka kuuluu huoneistolle. Vieressä metsät ja pururata ulkoilijalle. Asuntoa esittelee ja myy Petteri Alatalo, LKV petteri.alatalo@spkoti.fi p. 050 445 0996

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80458053
Katuosoite: Hevosmäki 6
Rappu: B
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Gesterby
Postinumero: 02410
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 257-418-0001-0218
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lisätietoja vapautumisesta: Vaikka täällä asutaan, vapautuu tämä tarvittaessa nopeastikin.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 775,45 €
Lainaosuus: 84 224,55 €
Velaton hinta: 158 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 344 € / kk
Pääomavastike: 807,44 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 151,44 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Omalla tontilla!
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 27 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tolppapaikat yhtiön hallinnassa, yksi paikka siirtyy asunnon mukana.
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta etelään takapihalle ja metsään. Makuuhuoneista etupihalle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy Kirkkonummi Luostarinportti 2, 02400 Kirkkonummi (2. krs) Avoinna arkisin 08.00 – 16.00 010 270 8202 Isännöinti Marja-Leena Arhima-Oinonen marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi Kontu Isännöinti Oy Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi 040 701 7146
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Käytävän- ja eteisen kaapit poistettu n. 2002
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2033
Sähköposti: marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi
Puhelinnumero: 010 739 8990
Isännöitsijän osoite: Kirkkotallintie 2
Isännöitsijän kaupunki: Kirkkonummi
Isännöitsijän postinumero: 02400
Lisätietoja terassista: Noin . 30 m2, etelään.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja seinäkaapit
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talojen C ja D käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu 1991 Katto uusittu /peltikate 1993 Piharemontti 1998 Digi-valmius 2004 Talojen A ja B käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu, kylpyhuone B 4 uusittu 2007 Öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön 2010 Hormien pellitys ja massaus 2012 Lumiesteiden uusiminen koko yhtiössä 2012 Antennijärjestelmä uusittu HD valmiuteen 2012 Osa aidoista uusittu, uusiminen jatkuu 2013 Vanhat tiilipiiput pellitetty, piippuihin hatut 2013 Saunaosastolle asennettu sähkölukko POISTETTU 2017 2013 Patteriventtiilien säätö/tarkastus 2013 As B3 saunan saneeraus 2014 Allasosaston saunan lauteet uusittu 2014 As C3 kylpyhuone saneerattu 2016 Vaihdettu koko yhtiössä ovet ja ikkunat 2016 Roskakatoksen ja aitojen rakentaminen ja maalaus 2016 Allasosaston seinät maalattu ja kattoon levyt 2016 Puiden kaato 2016 IV-kanavat nuohottu 2016 A-talon piha-alueen kunnostusta 2017 A talon etupihan salaoja remontti 2018 Pihavalot vaihdettu led valaisimiin 2019 D-talon viemärit kuvattu 2019–2020 Korjattu D3 as valesokkeli, kengitettiin kaikki ulkoseinät sekä kantavat sisäseinät 2019–2020 C ja D talon välinen viemäripainauma korjattu, samoin puuttunut salaoja lisättiin 2020 Valesokkelien ja salaojituksien uusimisen hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelu 2021–2022 Vesikaton akuutit kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 2022 1 maalämpöpumpun kompressorin uusiminen 2022 Valesokkelien saneeraus 2023–2024 Maalämpökompressorin uusiminen 2023 Takkojen nuohous 2025
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet ja kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Iso, yli 30 m2, eteläterassi ja kaksi muutaman neliön ulkovajaa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkkonummen keskustassa kävelymatkan päässä.
Koulut: 500 m.
Päiväkoti: 500 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussit 171 (-, B, Z), 172, 173 ovelta pysäkistä riippuen 100 tai 400 metriä.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta kaavoitus p. 09 296 71
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9 441 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja Välitila RST
Liesi: Sähköhella
Työtasot: RST
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne
Isännöitsijän nimi: Marja-Leena Arhimaa-Oinonen
Isännöitsijätoimisto: Kontu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Esitetty yhtiökokoukselle 8.5.2025
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Uima-allas (Uima-allas/saunaosaston kohtalo on keskustelussa. ), kellarikomero ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Sähkötolppia on hieman vähemmän.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä