Kuikankatu 11, Piispanristi, Kaarina, Piispanristi

Kohteen kuvaus

Valoisa heti vapaa kaksio rauhallisella Piispanristin alueella. Toisen kerroksen asunnosta on mukavat metsäiset näkymät ja makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, muuten asunto on peruskuntoinen. As Oy Kairislaaksossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja taloudelliseen maalämpöön siirtyminen, suurempia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa suunnitteilla. Piispanristin alueella on mukavat ulkoilumaastot, hyvät kulkuyhteydet sekä Turun, että Kaarinan keskustaan. Kävelymatkan päässä on myös mm. kauppa ja elokuvateatteri. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h, k, p
Kohdenumero: 80458183
Katuosoite: Kuikankatu 11
Rappu: as
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Piispanristi
Postinumero: 20760
Kaupunki: Piispanristi
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 102 899,41 €
Lainaosuus: 32 100,59 €
Velaton hinta: 135 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,60 € / kk
Pääomavastike: 226,28 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 451,88 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 1,20 €/ kk. Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,15 €/³, lämmin vesi 8,90 €/³. Sähkön perusmaksu 2,70 €/ kk + kulutuksen mukaan 0,20 €/ kWh.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 14 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kairishuolto Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2033
Sähköposti: petri.tamminen@isannointitalo.fi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulkopuolen maalaus 1994, vesikaton pinnoitteen ja rännien uusinta 1998, wc istuimet uusittu 1999, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, hissin peruskorjaus 2005, peruskuntoarvio, porraskäytävien maalaus ja kunnostus 2011, autokatos maalattu 2012, julkisivuelementtien saumaus ja betonipintojen huoltomaalausta 2014, saunaosaston pesuhuoneen korjaus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2015, kuivauskoneen uusinta kuivaushuoneessa 2017, maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen 2019, viemärit sukitettu 2022, linjasaneeraus (käyttövesiputket, sähkökaapelointi asuntojen keskuksille asti, telekaapelointi, salaojitukset), hissin uusinta, alaovet uusittu 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: autokatoksen vesikate (2027).
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Alueella Kairishuollolla tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 400 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, liesi. Laminaattilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, yksi seinä paneelia, muut maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni