Ekojärventie 677, Sastamala, Sastamala

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen vapaa-ajan asunto, 1860- luvun torppa, historiaa huokuvalla perinnepihapiirillä Ekojärventien varrella. Tämä kohde tunnetaan paikallisesti myös 'Mäkelän torppana'. Tunnelma onkin täynnä aitoa vanhan ajan henkeä, ihanat vanhat hirsiseinät ja ruudukkoikkunat, lämmitettävät takat, vanhat ovet, lattialankut ja lautakatot. Viehättävä pihapiiri, jonka reunoja rakennukset kiertävät luoden suojaisan sisäpihan. Pihapiirin perältä löytyy viljelysmaatakin kotitarpeiksi. Pihapiirissä vanha päärakennus n. 90 m2, lisäksi aitta, jossa majoitustilaa kesäkäyttöön sekä varasto, vanhassa navetassa sauna, tallissa varastotilaa, kesäkeittiö sekä tiskauspiste ulkorakennuksen päädyssä. Päärakennus lämpenee sähköpattereilla, lisäksi kaksi tulisijaa, joista toinen pirtissä ja toinen makuuhuoneessa. Pirtissä myös ilmalämpöpumppu! Kohteessa on tehty remontointia mm. aitan katto uusittu, tehty porakaivo, sähköauton latauspiste, lisätty ilmalämpöpumppu, antenni, rakennettu saunan terassi, kalustusta uusittu tyylin mukaisesti, kesäkeittiön kunnostusta, kompostoiva Biolanin käymälä sekä lisäksi pihapiirin laittoa. Tämä HARVINAISLAATUINEN kohde myydään tarpeistoineen ja kalustettuna (välineitä pihan ja rakennusten kunnossapitoon, perusastiasto ja ruokailuvälineet sekä irtaimistoa), joten täällä ihanuudessa voi heti alkaa vapaa-aikaa viettämään! Tunnelma on kokonaisuudessaan lämmin ja niin rauhoittava. Tältä vapaa-ajan asunnolta ajelee Tampereelle vajaassa tunnissa ja Sastamalan keskustaan noin 20 minuutissa. Tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+eteinen
Kohdenumero: 80458597
Katuosoite: Ekojärventie 677
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vataja
Postinumero: 38220
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1860
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 790-475-2-17
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 1000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velaton hinta: 59 000 €
Puhtaanapito: 10 € / kk
Kiinteistövero: 206,87 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Yleinen tie perille, ei tiemaksua, Kesä- ja talvikunnossapito.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Tyydyttävä/hyvä, tarkistettu v. 2022
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto uusittu aittaan v. 2022 ja samassa yhteydessä tarkistettu päärakennuksen katto, sekä korjattu/pellitetty piippu. Lapetikkaat. Terassi saunarakennuksen eteen v. 2023. Biolanin ulkokäymälä v. 2021 Kompostori v. 2023. Antenni v. 2021. Porakaivo v. 2023
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja viemäristä: Harmaa vesi johdetaan maastoon.
Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivon syvyys n. 97 m. Porakaivosta otettu vesinäyte. Tutkimustodistus 17.10.2025. -> Näyte täyttää tutkituilta osin talousveden laatuvaatimukset ja -suositukset (STM 401/2001). Vesi on mahdollista johtaa sisälle kaivosta, suunnitelma ja muutoslupa on 2022 vuodelta.
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Saunarakennus Aitta Vaja Grillikatos pihapiirissä Erillinen tiskauspiste ulkorakennuksen seinustalla Biolanin ulkokäymälä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto uusittu aittaan v. 2022 ja samassa yhteydessä tarkistettu päärakennuksen katto, sekä korjattu/pellitetty piippu Lapetikkaat Terassi saunarakennuksen eteen v. 2023 Biolanin ulkokäymälä v. 2021 Kompostori v. 2023 Antenni ja netti v. 2021 Porakaivo v. 2023 Sähköautonlatauspiste
Lämmitysjärjestelmä: Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kaksilasinen ja puuikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Pihapiirissä myös peltomaaosuutta ja osa pihapiiristä vanhaa puutarhaa.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 0,3721 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön kuvaus: Keittiössä vanha leivinuuni, joka ei ole käytössä/kunnossa, piippu katkaistu. Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneen ulkoseinään lisätty eristystä noin 5 vuotta sitten ja sen päällä lautaa. Katossa vanhaa lautaa.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi ja puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Katossa vanhaa lautaa.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi ja puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa myös pesutilaa samassa yhteydessä vanhanajan hengen mukaisesti. Puulämmitteinen ulkosauna.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Biolanin ulkokäymälä v. 2021
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Muiden tilojen kuvaus: 2 takkaa, piippu nuohottu syksyllä 2024.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi