Opintie 2, Jämsänkoski, Jämsä

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa neljän huoneen asunto Jämsänkosken keskustassa tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat avautuvat etelään, tarjoten näkymät keskustaan päin. Keittiö ja yksi makuuhuone puolestaan avautuvat pohjoiseen etupihalle. Asunto on hyvässä kunnossa, ja keittiö, wc, kylpyhuone ja pinnat on remontoitu vuonna 2015. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäämässä lattialämmitys ja suihkuseinä ja erillisessä wc:ssä tila pyykkitornille. Parveke on lasitettu. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat ja urheiluvälinevarasto. Läheisyydessä on erinomaiset liikenne- ja pyöräilyreitit, ja bussipysäkki on aivan lähellä. Taloyhtiö on hyvin pidetty, remontteja tehty ajallaan ja nykyisellä vastikkeella jo varauduttu tulevaisuuden remontteihin. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä koulut ja päiväkoti ovat lähellä. Jämsänkosken yhtenäiskoulu on vain muutaman sadan metrin päässä, ja päiväkoti Koivulinnaan on noin 500 metrin matka. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen Jämsänkosken sydämessä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, wc, p
Kohdenumero: 80459006
Katuosoite: Opintie 2
Rappu: C
Huoneisto: 19
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski, keskusta
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 900 €
Velaton hinta: 39 900 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 426,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 426,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 6,60 e/m³, lämminvesi 15,20 e/m³

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaat sähkötolpalliset autopaikat kysyttävä isännöitsijältä
Näkymät huoneistosta: Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat ovat Jämsänkosken keskustaan etelään päin. Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkuna etupihalle pohjoiseen päin.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2015 perusteellinen huoneiston remontti, jossa on uusittu pesutilat sekä wc (vesieristys ja laatoitus), keittiön uusiminen kodinkoneineen, pintojen uudistaminen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2034
Sähköposti: hannu.karstinen@kiinteistoinsinoorit.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti ja ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 010 4402500
Isännöitsijän osoite: Mottilantie 4
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, jäähdytetty kellari, kaapistot ja vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2021 vesikaton akuuttikorjaukset kartoituksen mukaisesti. 2021 lämmönjakohuoneen eristetyöt. 2020 viemärien sukitus ja asbestipurkutyöt pannuhuone. 2018 jätekatoksen huoltomaalaus ja verkkojen asennus. 2016 autolämmityspaikkojen 14 kpl rakentaminen. 2016 lämmönsiirtimen uusinta. 2015 saunan lauteiden uusinta. 2015 iv-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2015 porrashuoneiden ja alakäytävän valaistuksen uusinta. 2014 alakerran yhteistilojen maalaustyö. 2013 ulko-ovet ja lukituksen uusinta. 2012 vesikatto ja porraslipat, ulko-ovet ja lukot. 2012 iv-säätö. 2005 ikkunoiden uusinta pohjoispuolelta. 1998 eteläsivun ikkunat. 1998 julkisivut ja pihat. 1997 yhteiset tilat. 1997 käyttövesiputkisto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: PTS-suunnitelmaan on merkitty vuosille 2025-2029; nousutikkaiden uusinta, vesikaton kuntokartoitus 2026, käyttövesiputkistoremontti 2027-2028
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus tehty 28.6.2024, JOKIKO Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market ja apteekki näköetäisyydellä, K-Market alle 1 km etäisyydellä. Uimahalli, kuntosali, pitseria, posti K-Marketin yhteydessä alle 1 km etäisyydellä.
Koulut: Jämsänkosken yhtenäiskoulu 3-6 luokat muutaman sadan metrin päässä, Korven koulu 1-2 luokat matkaa kävellen noin 600 m. Lukio Jämsässä, ammattioppilaitos Gradia noin 1,7 km etäisyydellä.
Päiväkoti: Koivulinnaan matkaa n. 500 metriä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, matkaa Jämsään noin 7 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: lisätietoa Jämsän kaupungilta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2015
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain, pyykkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2015
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen, jossa liukuovikaapistot, parkettilattia ja maaliseinä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Patalan Koulumäki
Isännöitsijän nimi: Hannu Karstinen
Isännöitsijätoimisto: Jokilaakson Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Taloyhtiössä sauna: Kyllä