Gesterbynpolku 5, Kirkkonummi, Gesterby

Kohteen kuvaus

Kirkkonummen Gesterbyn rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunto Oy Kirkkonummen Huipussa sijaitseva koti on ihanteellinen perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia palveluita lähellä. Asunnon olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle, josta voi nauttia ilta-auringosta. Tyylikkäästi remontoitu Puustellin keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on noin 500 metrin päässä ja juna-asemalle matkaa on noin 2 kilometriä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten siirtyminen maalämpöön 2016 ja aurinkopaneelien asennus vuonna 2022, mikä parantaa energiatehokkuutta. Tulevaisuuden remonttisuunnitelmiin kuuluu muun muassa parvekelasituksia ja julkisivujen kunnostusta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80459578
Katuosoite: Gesterbynpolku 5
Rappu: D
Huoneisto: 24
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Gesterby
Postinumero: 02410
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 295 €
Lainaosuus: 9 705 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,50 € / kk
Pääomavastike: 246,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 619,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 48 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaavoitetut autopaikat 48 kpl / Toteutettu 48 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kirkkonummen Huolto Oy, 09 221 9090
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asuntoa pintaremontoitu laajasti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2028
Sähköposti: info@kirkkonummenhuolto.fi
Puhelinnumero: 09 221 9090
Isännöitsijän osoite: Asemankaari 1
Isännöitsijän kaupunki: Kirkkonummi
Isännöitsijän postinumero: 02400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Merkittävimmät tehdyt remontit : 1999-2000: Yhtiön kiinteistössä on suoritettu laajamittainen peruskorjaus vuosina 2009: Talon A- C talon peltikaton uusiminen suoritettu 2011: Talon A- C talon peltikaton maalaus. 2012-2013: Talon D-E peltikaton uusiminen. 2014: Talojen sokkeleiden, salaojien, kellarikerroksen, julkisivun ja piha-alueen pintavesien poisto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2016: Maalämmön ja LTO-koneiden asennus, talon A-C länsisivun salaojien uusiminen, D-E talon peltikaton pesu ja maalaus, ulko-ovien ja sisääntulojen maalaus, yhteisien tilojen suurpesu 2017: Kylpyhuoneiden korjauksia, julkisivun korjaus/maalaus, parvekkeiden korjaus, talo 2 (D- ja E-porras) 2018: D-E talojen parvekkeiden kunnostus, piha toteutettu pihasuunnitelman pohjalta, taloyhtiön D-rapun saunan kunnostus sekä 2 huonon kylpyhuoneen korjaus. 2020: Rappukäytävien ulko-ovet uusittu 2021: kameravalvontajärjestelmä 2022: Aurinkovoima-paneelijärjestelmä asennettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Osakasvaroin tapahtuvia parvekelasituksia D- ja E talossa 2025 Rappukäytävien asuntojen ovet sekä lukitus uusiminen 2025-2027 2025 Julkisivujen korjaus, maalaus ja elementtisaumojen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Jokirinteen uusi oppimiskeskus noin 1 km.
Päiväkoti: Alueella useita
Lähipalvelut: Kaikki Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut noin 2 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki noin 500 m, juna-asemalle noin 2 km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta 09 29671
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 600 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tyylikkäästi remontoitu Puustellin keittiö. Integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu, jää-viileäkaappi, laminaatti tasot. Välitila laatta, seinät maalattu, lattia saarniparkettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia saarniparkettia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku parvekkeelle, Seinät maalattu, lattia saarniparkettia.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Huippu
Isännöitsijän nimi: Aarno Kurkela
Isännöitsijätoimisto: Kirkkonummen Huolto Oy
Asuinhuoneistot: 72
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiön autopaikat varataan Kirkkonummen huollon kautta
Taloyhtiössä sauna: Kyllä