Reissumiehentie 1, Rovaniemi, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Upea mahdollisuus hankkia uusi ja moderni rivitaloasunto halutulta Pöykkölän alueelta Rovaniemeltä. Tämä 66 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Lähikauppa ja palvelut aivan vieressä. Rakenteilla oleva Asunto Oy Rovaniemen Reissumiehentie 1 valmistuu helmikuussa 2026 ja siinä on yhteensä 21 saunallista asuntoa. Tarjolla useita erilaisia ja eri kokoisia huoneistoja 46 - 80 m², kysy meiltä lisää! Asunnon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka takaa tasaisen ja miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Rakennusmateriaalina käytetty puu tuo lämpöä ja kodikkuutta tähän moderniin kotiin. Pöykkölä on rauhallinen asuinalue, jota ympäröi kaunis luonto. Metsän läheisyys tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja rentouttavat kävelyretket. Alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uudesta rivitaloasunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Kohdenumero: 80459664
Katuosoite: Reissumiehentie 1
Rappu: B
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pöykkölä
Postinumero: 96460
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: valmistumisen mukaan
Kiinteistötunnus: 698-11-29-2-L1
Kunto: Uusi
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 696,43 €
Lainaosuus: 137 303,57 €
Velaton hinta: 229 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 264 € / kk
Pääomavastike: 361,58 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 625,58 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike kattaa yhtiölainan korot vuoden 2026 loppuun. Vuoden 2027 alusta rahoitusvastike nousee 681,12 € / kk, jolloin vastike kattaa myös lyhennyksen osuuden.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 8 519,29 €
Lisätietoja maksuista: Huoneiston hoitovastike sisältää perusnopeudella olevan valokuituyhteyden, halutessaan huoneistoon voi ostaa nopeamman yhteyden suoraan palveluntarjoajalta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 12 kpl
Piha-autopaikat: 15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa avopaikka tai katospaikka.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Rovaniemen kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki, kaavoitus, https://kartta.rovaniemi.fi/
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 02.09.2084
Tontin kokonaispinta-ala: 5 824 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Kohteen sisustuksessa palvelee Rova-Sisustuksen ammattitaitoinen henkilökunta, joka suunnittelee kanssasi teille sopivan sisustuksen.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Olo- ja makuuhuoneiden, keittiön, eteisen, tuulikaapin ja kodinhoitohuoneen seinät tulevat maalipinnalla, väri paperivalkoinen. Saunan seinät paneloidaan. STS kuusi sävy tuomen kukka. Saunan lauteet ovat vaaleaa puuta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Olohuoneessa, makuuhuoneissa, keittiössä, eteisessä, kodinhoitohuoneissa ja wc:ssä valkoinen sileä kipsilevy. Pesuhuoneen ja saunan katot STS kuusi, sävy tuomen kukka.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Reissumiehentie 1
Asuinhuoneistot: 21
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat mahdollisuus ostaa erikseen.