Suojuoksuntie 1, Oulu, Kivikkokangas

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän uudella ja viihtyisällä Kivikkokankaan asuinalueella sijaitsevaan moderniin yksiöön, joka tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että mukavuutta. Tämä koti on suunniteltu nykyajan tarpeisiin avonaisella pohjaratkaisulla, jossa keittiö yhdistyy sulavasti oleskelutilaan ja nukkumiseen löytyy kätevä oma makuualkovi. Asunnon tärkeimmät ominaisuudet: -Toimiva pohjaratkaisu – makuualkovi tuo lisämukavuutta -Tilava parveke – täydellinen paikka rentoutumiseen ja maisemista nauttimiseen -Sijainti rauhallisella ja suositulla Kivikkokankaalla -Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähistöllä -Sopii erinomaisesti sijoitukseen – myydään valmiiksi vuokrattuna (vuokra 580 €/kk) Taloyhtiö Asunto Oy Kivikkokankaan Lumo on moderni ja hyvin hoidettu, tarjoten huolettoman asumisen uudehkossa ympäristössä. Tämä koti sopii loistavasti sijoitukseen. Esittelyt järjestetään vain yksityisesti – ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+kk+alk
Kohdenumero: 80460191
Katuosoite: Suojuoksuntie 1
Rappu: C
Huoneisto: 39
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kivikkokangas
Postinumero: 90670
Kaupunki: Oulu
Kunta/kaupunki: Oulu
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Huoneisto myydään vuokrattuna, irtsisanomisaika vuokrasopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 564-47-1-3
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 411,19 €
Lainaosuus: 74 588,81 €
Velaton hinta: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 112 € / kk
Muu vastike: 2,10 € / kk
Pääomavastike: 436,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 550,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on mediavastike 2,10€/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 21 460,06 €
Lisätietoja maksuista: Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja lainaehdoista riippuen 0-400 €/lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivänä). Yhtiölainan pois maksun yhteydessa kuluista vastaa ostaja (lainaosuuslaskelma, taloyhtiön pankin kulut).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Autotalleja: 2 kpl
Autokatokset: 15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla ei ole autopaikkaa.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.06.2031
Puhelinnumero: 0447625000
Isännöitsijän osoite: Alasintie 10 B
Isännöitsijän kaupunki: Oulu
Isännöitsijän postinumero: 90400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 35 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Oulun Kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2080
Tontin kokonaispinta-ala: 6 754 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja liesituuletin/hormi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivikkokankaan Lumo, Oulu
Isännöitsijän nimi: Matti Nylander
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Vuorma Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Viimeinen lyhennys 31.8.2049 Korontarkistuspäivämäärät 6.1 ja 6.7. Ylimääräisistä lyhennyksistä 300 euron kulu. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Asuinhuoneistot: 50
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön välittömään hallintaan jää: kattamattomat autopaikat AP34 ja AP35
Taloyhtiössä sauna: Ei