Korvenmäentie 34, Pilkanmaa, Kouvola, Pilkanmaa

Kohteen kuvaus

Mahdollisuuksien omakotitalo rauhallisella Pilkanmaan alueella Tämä Pilkanmaalla sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilavat puitteet perheelle tai remonttitaitoiselle ostajalle, joka haluaa rakentaa kodin juuri omien toiveidensa mukaan. Rauhallinen asuinalue yhdistyy arjen helppouteen – koulut ja palvelut sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä. Vuonna 1975 valmistunut talo sijaitsee omalla 936 m² tontilla. Rakennus on puurunkoainen ja tiiliverhoiltu, ja vesikatto on uusittu vuonna 2021, mikä tuo merkittävää lisäarvoa tuleville vuosille. Asuinpinta-alaa on hyvin perhekäyttöön: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö perusvarustelulla. Sisätilat ovat keskeneräisiä, joten kokonaisuus tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa oma sisustustyyli ja nykyaikaiset ratkaisut. Kylpyhuoneremontti on aloitettu vuonna 2021, mutta jäänyt kesken, nyt sinulla on vapaat kädet viimeistellä tila omien mieltymystesi mukaan. Talo on ollut tyhjillään, ja käyttövesiputkisto on rikkoutunut jäätymisen seurauksena. Käyttövesiputkien uusiminen onkin ensimmäinen remonttitarve, mikä on hyvä huomioida kohteen hinnoittelussa ja remonttisuunnitelmissa. Tämä kohde sopii erinomaisesti ostajalle, joka näkee potentiaalin ja arvostaa mahdollisuutta luoda kodista täysin oman näköisensä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, vh,kph,s
Kohdenumero: 80460976
Katuosoite: Korvenmäentie 34
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pilkanmaa
Postinumero: 45810
Kaupunki: Pilkanmaa
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 286-24-16-3
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 000 €
Velaton hinta: 58 000 €
Kiinteistövero: 308,89 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: rakennus ollut tyhjillään , ilmalämpöpumppu ollut päällä

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: uusittu 2021
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: kylpyhuone ja sauna ja katto remontit 2021
Lisätietoja kunnosta: Remontit jääneet kesken
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: katto uusittu 2021 (Eliittikatot), kylpyhuone (osittain keskeneräinen) ja sauna uusittu 2021. Remontteja aloitettu, jääneet kesken, myydään keskeneräisenä
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Pilkanmaa n.1,5 km
Koulut: Naukion yhtenäiskoulu n. 2,5 km
Päiväkoti: Naukion päiväkoti 2,5 km
Lähipalvelut: urheilutalo, uimahalli, jäähalli ja urheilukenttä 2.5km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: tasamaa tontti
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 936 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: keskeneräisiä
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: keskeneräinen
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: remontoitu 2021
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu 2021, osittain keskeneräinen
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu