Puronsuunkatu 6, Joensuu, Pataluoto

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Joensuun Pataluodon rauhallisella alueella, osoitteessa Puronsuunkatu 6. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Asunto Oy Mastotornissa on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen kokkailuun, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea merkittävästi. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja säilytystilaa löytyy sekä lämpimästä ulkovarastosta että kellarikomerosta. Pataluodon alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80461207
Katuosoite: Puronsuunkatu 6
Rappu: B
Huoneisto: 26
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Pataluoto
Postinumero: 80160
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Myydään vuokrattuna
Kiinteistötunnus: 167-11-1186-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 683,18 €
Lainaosuus: 316,82 €
Velaton hinta: 57 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,71 € / kk
Pääomavastike: 21,21 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 233,92 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 24 kpl
Näkymät huoneistosta: Sisäpihalle
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2034
Puhelinnumero: 0104238450
Isännöitsijän osoite: Itäranta 12
Isännöitsijän kaupunki: Joensuu
Isännöitsijän postinumero: 80100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: • 1992 Pihakäytävät, paikoitusalue asfaltointi, vesikate uusittu • 1996 parvekkeiden etulevyjen/pielien maalaus • 2002 käyttövesiputkistot • 2004 ulko-ovet • 2006 porraskäytävät maalattu • 2007 julkisivusaumaus • 2008 ikkunat ja parvekeovet • 2009 ilmanvaihdon perussäätö ja kanavien nuohous, patteri- ja linjasäätöventtiilit, yhteisten sauna- ja pesutilojen ja pyykkituvan korjaus • 2011 piha-alueen kunnostus ja 17 kpl huoneistojen märkätilojen korjaus, varastotilojen maalaus • 2014..2015 parvekesaneeraus ja lasitus • 2016 rakennettu sadevesiviemäröinti ja kaivojen rakentaminen parvekelinjastolle, pyykkituvan teollisuuspesukone uusittu • 2017-2018 8 kpl kylpyhuoneiden saneerauksia • 2020 Hissit uusittu ja takaoville automatiikka • 2023 vesikaton remontti ja kattoalueen IV-kanavien uusiminen. Lisäksi lukitusten uusinta 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2023-2027: - Lukitusten uusiminen - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 017 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni