Uusikoivistontie 57, Pori, Uusikoivisto

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Poriin Uusikoiviston alueella tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Vuonna 1948 valmistunut talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, ja se on hyvässä kunnossa. Asuintilaa on 148 neliötä, ja talo seisoo omalla 602 neliön tontilla. Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja tilava olohuone tarjoavat runsaasti tilaa perheen arkeen. Keittiö on varustettu modernilla keraamisella liedellä ja jääkaappipakastimella. Kellarikerros on uudistettu perusteellisesti, ja siellä sijaitsevat oleskelutilat sekä työhuone tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Sauna ja pesutilat on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta. Talon lämmitys toimii sähköllä, ja luonnollinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Turvallisuutta lisäävät sisätilojen hälytysjärjestelmä ja ulkotilojen kameravalvonta. Sijainti on erinomainen – lähellä on päiväkoti, koulu ja korkeakoulu, ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Seuraava esittely

15.2.2026 klo 12:50-13:10

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, k, 2wc, 2vh, khh, ph/wc, s,
Kohdenumero: 80461209
Katuosoite: Uusikoivistontie 57
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Uusikoivisto
Postinumero: 28130
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1948
Käyttöönottovuosi: 1948
Lisätietoja rakennusvuodesta: Loppukatselmus on suoritettu 08.06.2010 DVV:n rakennustietojen mukaan rakennus on valmistunut 1.1.1948.
Asuinpinta-ala: 148 m²
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-13-2-8
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €
Kiinteistövero: 327,66 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Normaalit omakotitalon maksut. Sähkön vuosikulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 17000kwh/v

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Rakennusoikeus kerros-m²: 180.6
Takkatiedot: Takka ja 2kpl
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kosteusmittaus tehty: 23.01.2019
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus Kokonaisala: 25 m² Valmistumispvm: 08.06.2010
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kellarikerros on saneerattu perusteellisesti 1999-2001. Isokokoisen oleskelutilan sekä työhuoneen lattiat on piikattu auki ja niistä on kaivettu maata pois noin 30-40cm paremman huonekorkeuden saavuttamiseksi. Saunassa, pesuhuoneessa sekä kodinhoitohuoneen ja wc:n lattioissa on Kiillon vedeneristeet, Sokkeli on peruskorjauksen yhteydessä kaivettu ulkopuolelta auki ja antura kosteus-suojattu pikisivelyllä. Ikkunat on uusittu kolminkertaisiksi lämpöikkunoiksi ja ikkunoiden alapuoliset ontelot tarkastettu vaihtotyön yhteydessä lämpöeristeiden mahdollisten painumien varalta Vesijohdot, viemärit ja sähköt on uusittu 1999-2004. v.2019 yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu sekä pinnat uusittu. Keskikerros: keittiö, takka, lattialämmitys, sekä pinnat uusittu. Alakerta: takka, kodinhoitohuoneen pinnat ja kaapistot uusittu. saunan pinnat uusittu. Savupiiput putkitettu v.2019 Asunnossa on myös hälytysjärjestelmä sisätiloissa sekä kamerajärjestelmä ulkotiloissa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ikkunat: Lämpöikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu DVV:n rakennustieto-tulosteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV:n rakennustietojen tietojen mukaan asuinpinta-ala 148 m² Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä teettää todistuksen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Etupihalla asfaltointi / pihakivilaattoja / nurmialuetta. Takapihalla terassi sekä nurmialuetta. Suojaisa takapiha etelään.
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Kaavoitustiedot: Porin Kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 602 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, lautaverhoilu kellarikerros betonia Harjakatto/pelti