Muuralankumpu, Espoo, Muurala

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava paritalo Espoon Muuralassa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1991 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä päiväkoti, koulu ja oppilaitos. Asunnon olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka avautuu vehreisiin maisemiin – täydellinen paikka rentoutumiseen. Kahden kerroksen kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot, ja tilava keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnossa on kaksi wc:tä, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Sähkölämmitteinen kiuas ja paneloidut seinät luovat perinteisen saunatunnelman. Asunto Oy Muuralanhelmi -nimisessä taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti ja parvekkeiden peruskorjaus, joten voit muuttaa huoletta. Asunnolle kuuluu myös kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi tukikohta!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Kohdenumero: 80461558
Katuosoite: Muuralankumpu
Rappu: 2
Huoneisto: A 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Muurala
Postinumero: 02770
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 49-47-8-4
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 240 000 €
Lainaosuus: 7 269 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 240 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 477,75 € / kk
Pääomavastike: 145,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 623,35 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Muuralankumpu-Espoo/97b4424f-1d6a-4f2e-999d-2983ee9e7f32(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 7 kpl
Piha-autopaikat: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiön liesi vaihdettu ja keittiöntaso uusittu 1/2025
Sähköposti: velimatti.heinonen@luukku.com
Puhelinnumero: 040 547 4246
Isännöitsijän osoite: Kutojantie 3
Isännöitsijän kaupunki: Espoo
Isännöitsijän postinumero: 02630
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylpyhuoneiden kosteuseristäminen ja laatoitus 2001, kaikki muut paitsi A1 huoneiston kylpyhuone alkuperäinen, uuden lämmönjakolaitteiston asennus 2816, vesikattojen uusjminen 2021, avoparvekkeiden kunnostus 2023. Horminuohous ja ilmanvaihdon mittaus 1/25, kaukolämpökeskuksen huolto 9/2025, salaojien kuntotutkimus ja perustusten arviointi 10/25, viemärikaivon tukos 10/25 ja tuleva korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pihalla sijaitsevan viemärikaivon kunnostus, tehtävä pikaisesti, (odotetaan tarjousta työn tekemiseksi), salaojien kunnostus ja perustusten kunnostus, ei aikataulutettu, tehtävä melko pikaisesti, suunnittelutyö aloitetaan.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Koulumestarin koulu noin 100 m, Lagstads skola noin 1,3 km
Päiväkoti: Alueella useita, lähin noin 100 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki noin 100 m, Espoon keskuksen juna-asema noin 1,4 km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki 09 816 21
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 737 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku terassille. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas, seinät panelia, lattia laatta.
WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, seinät ja lattia laatta.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkukulma, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinät ja lattia laatta,
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto, makuuhuoneiden kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muuralanhelmi
Isännöitsijän nimi: Veli Matti Heinonen
Isännöitsijätoimisto: Tili- ja Konsulttitoimisto Lindström Oy
Asuinhuoneistot: 7
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka