Rantakartanontie 6, Helsinki, Puotila

Kohteen kuvaus

Tässä sinulle, joka etsit kompaktia pientä asuntoa Puotilan parhaimmilta paikoilta. Asunto on kokonaan remontoitu ja remontin yhteydessä on toteutettu ovellinen lisähuone (mitat 225cm ja 208cm). Tämä toimii makuuhuoneena tai työhuoneena. Lattia valkolakattua tammiparkettia. Upea kokoseinän pituinen ikkunarivi tuo luonnonvalon sisään. Asunto on todella valoisa. Keittokomero ja kylpyhuone myös remontoitu. Ei tarvitse, kuin kantaa omat tavarat sisään ja asettua asumaan. Kävelymatka metrolle ja palveluihin. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Seuraava esittely

14.12.2025 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1-2h+kk
Kohdenumero: 80461936
Katuosoite: Rantakartanontie 6
Rappu: F
Huoneisto: 223
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Puotila
Postinumero: 00910
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 272,57 €
Lainaosuus: 7 727,43 €
Velaton hinta: 128 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,40 € / kk
Pääomavastike: 84,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 287,04 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 284 184,52 €
Lisätietoja maksuista: Syysyhtiökokouksessa 26.11.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään/olla perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 24 kpl
Piha-autopaikat: 139 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Matti Toikkanen +358504040037 Rantakartanontie 4 00910 Helsinki
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2033
Puhelinnumero: 096962860
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Peltikattojen maalaus 2008, Putkistosaneeraus 2009-2010. Rakennusten ulkopuolisiin viemäreihin sujutettu uusi putki, viemärikaivoihin saneerauskaivo. Talojen välisen käyttövesijohdot ja tonttivesijohtoliittymät on uusittu. Kellarin lämpimän kiertovesijohdon ja lämpimän käyttövesijohdon runkolinjat uusittu. Kellareiden viemärit sukitettu. Viemärinousut huoneistoihin pinnoitettu. Käyttövesinousut huoneistoihin pinnoitettu. IV-kanavien puhdistus 2011, rakennusten päätyjen rappauksia 2012-2019, saunojen kunnostuksia 2010-2016, salaojien kunnostus, parvekkeiden huoltokunnostus 2017-2018, kattojen ja räystäiden huoltomaalaus, pihojen sadevesiohjauksen kunnostus, parvekelevyjen maalaus (huoltotien puoli), 4 GH parvekkeiden kunnostuskorjaus, 4E ja 6B porraskäytävät maalattu 2018, päätyrappaukset 4C, 6 D ja 8 E, kattojen maalauskorjauksia 2019, Huoltotien kunnostus 1. osa 2020, 2 IKL talon parvekkeiden kunnostuskorjaus 2020, 4 DEF talon väestönsuojan kunnostus 2020. Huoltotien loppuosan kunnostus 2021. 2 DEF talon väestönsuojan kunnostus 2021.Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden tarkastus 6ABC, 8ABCDE ja 8 IKLM 2021, 2 DEF- Talon väestönsuojan kunnostus 2021, Pihakeinujen uusinta 2021, Maalämpöön siirtymisen suunnittelu 2021. Sähkönousujen uusinnan suunnittelu 2021. Talosaunan 2 remontointi 2021. Lattiapinnoitteiden korjaus alkuperäiskuntoisissa kylpyhuoneissa 2022. Talosaunan 4 remontointi 2022. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG,6HG 2023. Maalämpöön siirtyminen 2023. Sähkönousujen uusinta 2023-24. Yläpohjan lisäeristäminen 2024. Sähköautojen latausasemien ( 8 kpl) rakentaminen 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha: pihasuunnitelman laadinta Julkisivut: Julkisivurappausten kuntotutkimus Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana Katto: Huoltomaalauksia Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus) tarpeen mukaan Patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kylmäkomerot (osassa huoneistoja), kellarikomerot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa 2 kpl, mankeli, sauna 5 kpl, väestönsuojat 750 hlölle, autonpesupaikka
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Talonmies

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2075
Tontin kokonaispinta-ala: 33,469 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Olohuoneen lattiamateriaali: valkolakattu tammiparketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni