Kinoskuja 8, Imatra, Vintteri

Kohteen kuvaus

Kodikas 1950-luvun omakotitalo odottaa uusia asukkaita Imatran Vintterissä. Tämä 91 neliömetrin talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen asumiseen. Talo seisoo omalla 1787 neliömetrin tontilla, joka on tasainen ja vehreä, ja pihalta löytyy pensaita ja puita, jotka tuovat mukavasti suojaa ja vehreyttä. Talon sisätiloissa on kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, avara olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Takkahuone tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta talven pakkasilla. Piharakennuksesta löytyy mahtava harrastetila, parvi sekä sauna, jossa on puukiuas. Piharakennuksessa myös lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu, jotka takaavat miellyttävän oleskelun myös talvisin. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen. Vintteri on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät yhteydet Vuoksenniskan ja Mansikkalan palveluihin, kuten kouluihin ja päiväkoteihin. Tämä talo tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti idyllisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h + k + takkah + kph
Kohdenumero: 80461968
Katuosoite: Kinoskuja 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Vintteri
Postinumero: 55700
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Kiinteistötunnus: 153-417-5-212
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 000 €
Velaton hinta: 86 000 €
Kiinteistövero: 194 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Entisen omistajan aikana saneerattu rakennusta mm.: Ulkovuori maalattu 2006, sokkeli pinnoitettu. Räystäskourut ja syöksyt uusittu ja rakennettu syöksyjen alle sadevesikaivot vuonna 2006. Alakerran tulisija rakennettu 2004. Vesijohdot uusittu vaiheittain, samoin viemäriputket, liittymäjohdot kaupungin vesi- ja viemärijohtoverkostoon on uusittu vuonna 2003. Pääkeskus on uusittu, kun rakennukseen on asennettu sähkölämmitys vuosien 2003 - 2007 aikana. Patterit 2003 - 2007. Lämminvesivaraaja 2017. Yläpohjaan tuuletusventtiilit ja lisälämmöneristystä korjattu rakenteiden tuuletuksen parantamiseksi. Ilmalämpöpumput taloon ja piharakennukseen 2013.
Piha: Melko tasainen nurmitontti, jolla sijaitsee pensaita ja puita.
Takkatiedot: Varaava takka x 2
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vinttikomero, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kuntotarkastus tehty: 15.08.2016
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Saunarakennus, jossa takkahuone / harrastetila. Rakennuksessa myös parvi.
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniska ja Mansikkala
Koulut: Vuoksenniska ja Mansikkala
Päiväkoti: Vuoksenniska ja Mansikkala

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: EU- tai ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tähän kohteeseen luvan puolustusministeriöltä.
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 787 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Piharakennus
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu