Räfnäsintie 2, Raasepori, Raasepori

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti viehättävästä Österbyn kaupunginosasta Raaseporissa. Tämä vuonna 1946 rakennettu ja 1982 laajennettu puutalo tarjoaa kodikasta asumista kahdessa kerroksessa. Talon kokonaispinta-ala on 160 m², ja se sijaitsee suurella, 9532 m²:n omalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Talon sisätiloissa on lämminhenkinen olohuone, jossa on kaunis lautalattia ja tapetoidut seinät. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja sen parkettilattia tuo tilaan tyylikkyyttä. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja suihkukaappi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavat tilat perheenjäsenille, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellarikomerosta. Lisäksi talossa on ruokailutila, eteinen ja kattilahuone. Lämmitysjärjestelmässä on useita vaihtoehtoja, kuten öljy, puu ja sähkö, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen. Sijainti on rauhallinen ja perheystävällinen, ja läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilavaa tonttia ja kodikasta asumista historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Tontilla on rakennusoikeutta 1500 m², mikä antaa suuren mahdollisuuden toteuttaa laajentamista tai sitten uuden rakentamista, esimerkiski rivitalon.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h,k,kph/wc,vh,et
Kohdenumero: 80462722
Katuosoite: Räfnäsintie 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Österby
Postinumero: 10620
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1946
Käyttöönottovuosi: 1946
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo laajennettu vuonna 1982.
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 56 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-9-9128-6
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 000 €
Velaton hinta: 218 000 €
Kiinteistövero: 532,83 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto maalattu 2020
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 1500
Takkatiedot: Takkasydän
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Terassi: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, puu, aurinkokeräin ja sähkö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Tontille on haettu ja myönnetty poikkeamislupa rivitalon rakentamista varten. Kokonaisrakennusoikeus on 1500 m². Poikkeamislupa on voimassa 2 vuotta ja vaatii rakennuslupaa rakentamiseen.
Tontin kokonaispinta-ala: 9 532 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja puuhella
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu