Enolankuja, Pyhäranta, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä koti sijaitsee Pyhärannan Rohdaisissa, Enolankujalla. Asunnossa on tilaa 71,5 neliömetriä, ja se tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen parveke avautuu etelään, mikä tuo luonnonvaloa sisään. Asunto Oy Mannervedenranta on rauhallinen taloyhtiö, jossa on vain 12 asuntoa. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, varastotilat ja urheiluvälinevarasto. Tälle huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Läheltä löytyvät peruspalvelut kuten koulu, terveyskeskus ja ruokakauppa tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten parveke- ja julkisivukorjauksia sekä käyttövesiputkien uusiminen ja maalämpöön siirtyminen, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Pyhärannan keskustassa.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph/wc+et+parveke
Kohdenumero: 80462974
Katuosoite: Enolankuja
Rappu: 2 A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 23950
Kaupunki: Pyhäranta
Kunta/kaupunki: Pyhäranta
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 931-461-9-72
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 900 €
Velaton hinta: 22 900 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 340,56 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Oma käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Varainsiirtovero 1,5 %.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 5 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka kuuluu huoneistoon ilman lisämaksua.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talonmiehen tehtävää hoitaa Cafe Ankkuri/ Päivi ja Janne Kranni.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone uusittu ja asennettu lattialämmitys 2021.
Sähköposti: info@ukinis.fi
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 044 702 2813
Isännöitsijän osoite: Rauhankatu 12 A 8
Isännöitsijän kaupunki: Uusikaupunki
Isännöitsijän postinumero: 23500
Liikehuoneistot: 2 kpl (180 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sokkelikerroksen pesu, korjaus ja maalaus Ulkoseinien rappauksen korjaus Parvekkeiden sisäpintojen korjaus ja maalaus Rappujen ulko-ovien pesu ja maalaus Vanhat katokset purettu ja uudet katokset asennettu Liikehuoneistojen julkisivun maalaus Betonielementtien saumojen uusiminen Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen Oviin säleiköt Tuuletusluukkuihin tuloilmaventtiilit Katon puhdistus ja tarkastus ja saumojen pikeäminen Julkisivun ikkunoiden korjaus ja kyllästäminen / maalaus Kellarikäytävien maalaus Edellä mainitut tehty 2024-2025 Palovaroittimet 10 v akulla 2024 Parveke- ja julkisivukorjauksia 2023 Raitisilmaventtiilien asennus 2023 Porraskäytävien maalaus 2022 Saunaosaston kunnostus 2022 Käyttövesiputkien uusiminen ja etäluettavat mittarit 2020 Lukitus Abloy Sento 2018 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2016 Siirrytty maalämpöön 2013 Kattojen uusiminen 2010-2012 Eteläjulkisivun tiiliverhouksen erist. uusiminen 2007 Kylpyhuoneiden kunnostus 2000 Patteriventtiilien tasapainotus 1992
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ikkunoiden puhdistus, hionta, petsaus, lakkaus, silikonit sekä peltien puhdistus ja maalaus Ulkopuuovien käsittely 3 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Talonmies
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Pyhäranta n. 100 m. Terveysasema n. 500 m.
Koulut: Rohdaisten koulu n. 500 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Pyhärannan kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mannervedenranta
Isännöitsijän nimi: Jukka Stenroos
Isännöitsijätoimisto: Ukin Isännöinti
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja yht. 21 kpl joista 5 autokatospaikkaa, 4 lämmitystolppapaikkaa, 9 paikkaa piha-alueella ja loput talon etupuolella. Autokatospaikat kuuluvat niille kuuluviin huoneistoihin ja tälle myytävälle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä