Hyvinkäänkatu 12-14, Hyvinkää, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Tämä hissitalon kolmannen kerroksen päätyasunto on siistikuntoinen ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suurempia remonttitarpeita. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Julkisivu-, ikkuna- ja kattoremontit on jo tehty, ja yhtiö on muutenkin hyvin hoidettu ja vakavarainen. Sijainti on erinomainen – aivan Hyvinkään keskustassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rautatieasemasta, kaupoista, kouluista ja muista palveluista. Otathan yhteyttä sopiaksesi esittelystä !

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph/wc, las.parv.
Kohdenumero: 80463313
Katuosoite: Hyvinkäänkatu 12-14
Rappu: A
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Viertola
Postinumero: 05800
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 099,50 €
Lainaosuus: 900,50 €
Velaton hinta: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,75 € / kk
Pääomavastike: 74,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 351 € / kk
Vesimaksu: 31 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Mahdolliset muut maksut: autopaikka 16 €/kk, autotalli 68 €/kk, saunamaksu 14 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 9 kpl
Piha-autopaikat: 15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella. 28.10.2025 autopaikkatilanne: 2 autopaikkaa vapaana.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Koko huoneiston remontti 2003.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Sähköposti: antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi
Puhelinnumero: 010 231 0390
Isännöitsijän osoite: Kauppalankatu 2 B 19
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän postinumero: 05800
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Merkittävimmät tehdyt remontit: Julkisivujen tiilisaumojen korjaus 2023, putkistojen kuntotutkimus 2022, jätekatoksen uusiminen, ilmanvaihdon säätö 2021, hissien uusiminen, kattopinnoitteen uusiminen 2016, porrasvalojen ja yhteisten tilojen valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi 2015, tonttivesijohdon uusiminen mittarille ja vesimittarin vaihto 2014, lukkojen uusiminen 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, antenniverkon kunnostus 2004. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä. Huoneistoon tehdyt remontit: 2003 asunto remontoitu kokonaisuudessaan (keittiö, kph, kaikki pinnat, sekä avarrettu keittiön oviaukkoa).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: kylmävesijohtojen runkolinjojen uusiminen, takapihan aidan kunnostaminen/uusiminen. Yhtiökokous 23.4.2025 on myöntänyt hallitukselle valtuudet käynnistää kylmävesijohtojen runkolinjojen toteutussunnittelu sekä kilpailuttaa ja valita suunnittelija.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 018,4 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia laminaatti.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, kylpyamme, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä).
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkäänkatu 12-14
Isännöitsijän nimi: Antti Nikkilä
Isännöitsijätoimisto: Hyvinkään Tilikeskus Oy
Asuinhuoneistot: 40
Taloyhtiön vuokratuotot: 8 772 €
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä