Nevatie 25, Vaasa

Kohteen kuvaus

Tutustu tähän upeaan, vuonna 2021 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Nevatien varrella Vaasassa. Tämä moderni ja energiatehokas koti tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee. Asuinpinta-alaa on 98 m², ja talo on rakennettu laadukkain materiaalein ja tuntuu neliöitään paljon tilavammalle osittain viiston korkean katon ansiosta sekä järkevällä pohjan suunnittelulla. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on käytännöllinen lattialämmitys ja oma uloskäynti. Lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu, ja talossa on myös varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri ja kesällä poistoilmalämpöpumpulla saat viilennettyä myös sisätilat sopiviksi helteellä. Tämä isolla 3222 m2 tontilla sijaitseva koti on erittäin energiatehokas, sillä kaikki sähkökulut ovat vain n. 13500 Kwh vuodessa. Pihalta löytyy kahden auton autotalli, joka on eristetty, ja sähkö on vedetty valmiiksi. Takapihan terassi avautuu etelään ja länteen, tarjoten suojaisat näkymät metsikön suuntaan. Takapihan rauhassa on mukava viettää iltaa terassilla. Omasta pienestä metsäpalasta kiinteistöllä saat lämmitykseen omat puut. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia selkeälinjaista asumista ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! PYYDÄ OMA ESITTELY!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+kph+s+wc. Lisäksi 2-auton tallirakennus.
Kohdenumero: 80463461
Katuosoite: Nevatie 25
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 65280
Kaupunki: Vaasa
Kunta/kaupunki: Vaasa
Maakunta: Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 905-402-5-240
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000 €
Velaton hinta: 309 000 €
Tiemaksut: 80 € / vuosi
Puhtaanapito: 25 € / kk
Kiinteistövero: 591,20 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kaikki sähkö 13500 kwh per vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan, vain tulovedestä maksetaan. Oma puhdistamo, kulut n. 200 e tyhjennyksineen ja kemikaaleineen vuodessa.( Huom! ei kalliita jätevesimaksuja.)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Tilataan ennen kauppaa
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja muista rakennuksista: 2-auton talli, seinät eristetty, mutta ei lämmitystä. Sähkö tulee.
Lisätietoja viemäristä: • Oma jätevedenpuhdistamo Ecolator 5. Viemärin tyhjennys n. 1 kerran vuodessa sekä ecolatorin kemikaalit vuodessa kulut vain n. 200 e yhteensä.
Lisätietoja terassista: Suojaisat näkymät etelän ja lännen suuntaan metsikköön päin
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ei tarvetta, uudehko talo
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Ikkunat: Korkeat ikkunat ja kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 98 m2+ 2 m2 lämmönjakohuone. Kerrosala 115 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Alakoulut Gerbyssä
Päiväkoti: Gerbyssä
Lähipalvelut: Alakoulut Gerbyssä, kuljetus Gerbyn S-Market lähin kauppa

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Vaasan kaupunki, kaavoitusosasto/yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 0,3222 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Liesitaso, induktio
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu