Kantokatu 6, Imatra, Rajapatsas

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava 65,5 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisella Rajapatsaan alueella Imatralla. Asunto on melko hyväkuntoinen ja sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa. Parvekkeelta avautuvat kauniit metsäiset näkymät itään, ja lasitus tekee siitä täydellisen paikan nauttia aamukahvista. Kodin keittiö on varustettu modernilla amerikkalaisella jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja sähköliedellä. Vaatehuone sekä lisäsäilytystilaa tarjoaa huoneistokohtainen häkkivarasto. Alueelta löytyy kaikki tarpeellinen: lähikauppa, huoltoasema ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja Kosken koulu sekä Rajapatsaan päiväkoti sijaitsevat lähellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on aivan vieressä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80463490
Katuosoite: Kantokatu 6
Rappu: A
Huoneisto: 22
Kerrosnumero: 4
Kaupunginosa/kylä: Rajapatsas
Postinumero: 55610
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-55-25-4
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 000 €
Velaton hinta: 19 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 262 € / kk
Korjausvastike: 39,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: 20 Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 6 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Näkymät huoneistosta: Metsäiset näkymät
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Imatran Talopalvelu
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneen remontointi
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2025
Sähköposti: tua.piili@reim.fi
Piha: Yhtiöllä kiva ja viihtyisä piha-alue
Puhelinnumero: 0207438425
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 ulkomaalaus ja parvekeremontti. 2001 saunan ja pesuhuoneen remontointi. 2003 piha-alueen asfaltointi. 2004 kylmiön muuttaminen ilmalauhdutteiseksi sekä kaapeli-TV liittymän hankkiminen. 2006 kattopinnoitteen uusiminen. 2007 autolämmitystolppiin kellokytkimet. 2008 hissiremontti. 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon mittaus ja säätö. 2010 saunaremontti ja piha-alueen asfaltointi. 2012 tonttiviemärin osittainen uusiminen ja lokakaivojen poisto, lämmönsiirtimen ja säätölaitteiston uusiminen. 2014 käyttövesiputkien ja tonttivesijohdon uusiminen ja saunan saneeraus. 2015 pihan osittainen asfaltointi. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018. Jätekatos uusittu 2019. Julkisivun kuntokartoitus 2020. Viemärien kuvaus ja ulko-oven lukon uusiminen 2021. 2023 julkisivujen kunnostus, tehty kevytkorjauksena. Viemäreiden sukitus 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: PTS suunnitelma: Porraskäytävän maalaus 2025 Ovien ja lukkojen uusiminen 2026 Patteriverkoston termostaattien ja venttiilien uusinta 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa, huoltoasema, ravintolat
Koulut: Kosken koulu
Päiväkoti: Rajapatsaan päiväkoti
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Imatran Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.06.2032
Tontin kokonaispinta-ala: 3 917 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rajakartano
Isännöitsijän nimi: Tua Piili
Isännöitsijätoimisto: Reim Lappeenranta Oy Ltd
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä