Kuikkapurontie 5 C, Sotkuma, Polvijärvi, Sotkuma

Kohteen kuvaus

Ihastuttava omakotitalo rauhallisessa maaseutumaisemassa Polvijärven Sotkumassa odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 1992 valmistunut talo tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat, joissa on mukava asua. Talo sijaitsee omalla tontilla, ja sen pihapiiri avautuu kauniisiin maalaismaisemiin. Talossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on käytännölliset materiaalit ja rauhallinen tunnelma. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja avautuvat upeisiin näkymiin ympäröivään luontoon. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta kylmiin talviaamuihin. Sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi talossa on erillinen kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti, mikä helpottaa pyykkihuoltoa. Autotalli ja kellaritilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tämä koti lämpiää sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla, mikä tekee siitä energiatehokkaan valinnan. Luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Talon katto on hyvässä kunnossa ja energialuokka on D2018, mikä kertoo talon hyvästä energiatehokkuudesta. Sotkuma on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja tilavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+khh+psh+s+eteinen
Kohdenumero: 80463520
Katuosoite: Kuikkapurontie 5 C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sotkuma
Postinumero: 83750
Kaupunki: Sotkuma
Kunta/kaupunki: Polvijärvi
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 43 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 607-414-47-15
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Polvijärven kunta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000 €
Velaton hinta: 65 000 €
Tiemaksut: 55 € / vuosi
Kiinteistövero: 226 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2035
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kuntotarkastus tehty: 01.08.2025
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen alakerrassa olevan autotallin ja varaston pinta-alat eivät sisälly ilmoitettuihin pinta-aloihin.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9,16 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu
Lisätietoja säilytystiloista: Rakennuksen alakerrassa autotalli/kellari.