Pitkäsaarentie 9, Kotka, Tiutinen

Kohteen kuvaus

Avaruutta, valoa ja merinäkymiä – kivitalo kolmessa tasossa Tämä jykevä kivitalo tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen upealla sijainnilla. Kolmeen tasoon rakentunut koti hurmaa avarilla ja valoisilla tiloillaan sekä merinäkymillä. Talossa on runsaasti mahdollisuuksia – tilat muuntuvat helposti perheen tarpeiden mukaan. Suuri autotalli tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai tilaa harrastuksille. Kohde vaatii remonttia, mutta juuri siksi hinta on maltillinen. Tästä voit luoda unelmiesi kodin, joka yhdistää tukevan kivirakenteen, valon ja sijainnin parhaat puolet. Varaa esittely: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659038

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh,4xmh, k, th, s, kph, at
Kohdenumero: 80463564
Katuosoite: Pitkäsaarentie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tiutinen
Postinumero: 48930
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 233 m²
Kokonaispinta-ala: 306 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 73 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 285-39-20-5
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 200 000 €
Velaton hinta: 200 000 €
Kiinteistövero: 1 020,06 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2024 sähkönkulutus on ollut

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 45 m²
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Peltikatto vaatii korjausta
Lisätietoja kunnosta: Talossa korjaus tarpeita mm. maalämpöjärjestelmä ei ole kunnossa. Katto korjattava. salaojajärjestelmän kunto selvitettävä/uusittava.
Sähkö: 230V ja 3x25
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja terassista: Iso, suojaisa terassi n. 45m2.
Takkatiedot: Varaava takka ja takat yhdistetty lämmitysjärjestelmään
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja tekninen tila
Kuntotarkastus tehty: 07.08.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Pieni talousrakennus 18m2, sähköt ja pieni kamina.
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, puu, lattialämmitys, aurinkolämpö ja sähkö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli 45,7m2, Lisäksi talousrakennus 18m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Metsäkulma n. 5 km, Helilän keskustan palvelut n. 7 km.
Koulut: Hakalan koulu n. 5 km, Käpylän koulu n. 6,6 km, Karhulan koulu ja lukio n. 7 km.
Päiväkoti: Metsäkulman päiväkoti n. 5km
Lähipalvelut: Itäisen Suomenlahden kauniissa saaristossa sijaitseva Tiutinen on merellisenä asuinalueena vertaansa vailla.Tiutisessa toimii monia yhdistyksiä, jotka kehittävät kylän toimintaa – alueella järjestetäänkin vuosittain kylätapahtumia ja -kokouksia sekä maisemointitalkoita. Tiutisen Työväentalo toimii tapahtumien keskipisteenä ja kyläläisten kohtaamispaikkana. Puutalovaltainen Tiutinen valittiin vuoden kymenlaaksolaiseksi kyläksi vuonna 2019. Saaristoidyllin ohella alueella on myös vehreää luontoa sekä lähiliikuntapaikka. Saaren sijainnistaan huolimatta myös Tiutisessa palvelee oma joukkoliikennelinja, jolla pääsee Karhulaan asti, ja siitä jatkoyhteydellä eteenpäin muualle Kotkaan. Mantereelta Tiutiseen kulkee uusi kevyen liikenteen väylä, josta avautuu upeat näkymät Suomenlahden itäselälle.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Kotkan sisäinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Loiva rinteinen tontti, meri näkymin.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 1 027 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Näppärä kodinhoitotila
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön kuvaus: Iso, valoisa keittiötila johon mahtuu isompikin ruokapöytä
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Keskitasossa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi iso makuuhuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Iso valoisa olohuone josta kulku isolle katetulle parveke terassille. lattiat laatoitettu. lasikaiteet.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kompaktin kokoinen tunnelmallinen sauna
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC:n kuvaus: Joka kerroksessa wc
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa saunan yhteydessä iso pesuhuone ja keskikerroksessa pieni kylpyhuone wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Harkko