Kuntalantie 9, Kuusankoski, Kouvola, Kuusankoski

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen näppärä yksiö 26,5 m2 heti vapaana lähellä Kuusankosken Lidliä. Yhtiössä on sukitettu viemärit 2022, saunaosasto on A-rapussa. Kuusankosken keskustaan 1,5 km, Lukio 1 km. E=D2018.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h, kk, psh/wc, parv
Kohdenumero: 80463756
Katuosoite: Kuntalantie 9
Rappu: B
Huoneisto: 24
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kuusankoski
Postinumero: 45700
Kaupunki: Kuusankoski
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Kokonaispinta-ala: 26,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 12 087,56 €
Lainaosuus: 912,44 €
Velaton hinta: 13 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 132,50 € / kk
Pääomavastike: 29,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 161,60 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Saunamaksu: 2,50 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: pesutupa 2,00/tunti

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 22 kpl
Näkymät huoneistosta: Lidlille päin länteen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kuusaan Tehohúolto
Puhelinnumero: 020 768 9797
Isännöitsijän osoite: Keskusaukio 1
Isännöitsijän kaupunki: Kuusankoski
Isännöitsijän postinumero: 45700
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1992 pesutupa 1995 kattohuovat 2001 julkisivu 2003 piha-asfaltin pohjustus, 2004 asfaltointi 2005 palovahinko as C 46 2006 lukot uusittu, IV-puhdistus 2009 lämmönsiirrin uusittu 2010 päiväkodin pihavalot ja kanavanippu E asennettu 2013 saunaosaston saneeraus 2015 itäsivun parvekeovet uusittu 2016 HD- valmius, as C 45 kph:n vesieristeen uusiminen 2017 asuntohaarojen 3, 8, 13 viemäreiden ja pystylinjan sukitus, pyykkikoneen uusinta, talon viemärihaaran uusiminen katualueella, 2018 C-rapun IV- koneen uusinta 2019 ilmanvaihto puhdistettu, asuntojen pesuhuoneiden kuntokartoitus, C 39 kph:n saneeraus 2020 talon eteläpäädyssä korjattu salaojia, patolevyt ja pintojen muotoilu 2021 B 29 kph:n saneeraus 2022 viemäreiden sukitus, kph:t A 4, A 10, A 14 saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kph saneerauksen suunnitelmat valmiina, toteutetaan rahoituksen onnistuessa. Käyttövesiputkien uusiminen kylpyhuoneremontin yhteydessä, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen Loppujen ikkunoiden ja loppujen parvekeovien sekä ulko-ovien uusiminen lähivuosina. Palovaroittimet 2025 Katon kuntoa seurattava Jätekatoksen rakentaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestitutkimus 28.6.2016 huoneiden lattiamuovipinnoite ei sisällä asbestia. 1995 :Huoneiston märkätilatasoitteet sisältävät asbestia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Päiväkoti: Alakerrassa
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: Lidl 50 m, Kuusankosken keskustaan 1 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 684,5 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Olohuoneen kuvaus: alkovi
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuntalantie 9
Isännöitsijän nimi: Matti Hermunen
Isännöitsijätoimisto: Tili Hermunen
Asuinhuoneistot: 49
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja päiväkoti 309 m2, väestösuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä