Humalistonkatu 4, Turku, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tilava kaksio tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla aivan Turun keskustassa. Vuonna 2004 valmistunut koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja maisemat avautuvat sekä suojaisalle sisäpihalle että Humalistonkadulle. Keittiössä on laadukkaat kivitasot, mukavasti kaappitilaa sekä ranskalainen parveke, joka tuo lisää valoa ja ilmavuutta tilaan. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle (sisäpihan suuntaan), jonne voi vetäytyä rentoutumaan rauhassa kaupungin sykkeestä huolimatta. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovien takana, ja myös siellä on oma ranskalainen parveke. Koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi. Autohallipaikan voi halutessaan joko ostaa tai vuokrata, mikä tekee autoilusta vaivatonta myös keskustassa. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, kaupunkielämän helppoutta ja kaikkien palveluiden läheisyyttä. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, p
Kohdenumero: 80463796
Katuosoite: Humalistonkatu 4
Rappu: A
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2004
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 289 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,60 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 1 hintaan 30 000 € tai vuokrata kyseinen paikka hintaan 120 €/kk. Autohallipaikan hoitovastike on 19,20 € / kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen ja lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas ja koillinen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 20 kpl
Autohallipaikkoja: 50 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka taloyhtiön autohallista.
Näkymät huoneistosta: Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan (sisäpihalle sekä Humalistonkadulle).
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Talopalvelu Oy / Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2034
Sähköposti: toimisto@turuntaloisannointi.fi
Isännöitsijän osoite: Linnankatu 13
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Liikehuoneistot: 4 kpl (583 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uusi Askala (rak.vuosi 2004): Lisälasit kadun puoleisiin ikkunoihin 2007 Piha-alueen kunnostus (altaat, laatoitus) 2010 Ilmastointilaitteiden nuohous ja säätö 2011 Pohjavesipumpun uusimien ja lämmityskaapelit kattotasanteelle 2014 Valvontakameroiden uusiminen 2018 Porraskäytävien palokatkot, kuntoarvio 2019 Porraskäytävien kunnostus- ja maalaustyöt, parvekkeiden vesipeltien kunnostus, autohallien valaisimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän ja lattialämmityksen korjaustyöt 2021 Ulko-ovien automatisointi 2022 Parvekelasien huolto, latausinfran rakentaminen autohalliin, ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Kattosadevesijärjestelmän korjaus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys: Pihan tukimuurin korjaus, ovien lukituksen uusiminen, vesimittarit sekä vuotovahtien lisääminen allaskaappeihin ja jakotukkien alle, autohallilattian kaadon korjaus
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö ja lattialämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Autohalliosakkeissa on lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske osakesiirtoja, joissa samanaikaisesti siirretään asuinrakennuksen (uusi Askala) huoneistoon oikeuttavat osakkeet. Kts. yhtiöjärjestys 7 §.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 510 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä parkettilattia (lattialämmitys), maalatut seinät, ranskalainen parveke. Työtasot kiveä ja kaapistojen välitila laattaa. Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikrouuni.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettialattia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuoneen liukuovien takana on sekä vaatehuone että kaapistot, lisäksi on ranskalainen parveke.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Parkettialattia, seinät maalattu / tapetoitu. Käynti lasitetulle ja tilavalle parvekkeelle. Parveke on sisäpihan suuntaan (lounas).
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas, lattiassa laatta, seinät paneloidut.
WC:n kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys). Peili, pesuallas, allaskaapisto.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys). Suihku, suihkuseinä, kaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili ja betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Eteistilassa liukuovikaapistot sekä peruskaapistot, makuuhuoneessa vaatehuoneen lisäksi kaapisto. Yhtiön tiloissa kellarikomero sekä kylmäkellari.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Askala
Isännöitsijän nimi: Jarmo Tamminen
Isännöitsijätoimisto: Turun Taloisännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiöön kuuluu ns. vanha Askala (rak.vuosi 1912) sekä uusi Askala (rak.vuosi 2004). Kummankin rakennuksen osakkaat vastaavat vain oman rakennuksensa peruskorjaus-, käyttö-, hoito- ja kunnossapitokustannuksista sekä kiinteistöverosta ja vakuutuksista. Kts. yhtiöjärjestys 5 §.
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Ei