Laihokatu 9, Seinäjoki, Jouppi

Kohteen kuvaus

Tämä tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Joupin asuinalueella. Taloa on remontoitu säännöllisesti, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa viisi makuuhuonetta, mikä takaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2018, ja ne tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä. Talon sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen. Suuri terassi ja parveke tarjoavat lisätilaa ulkona oleskeluun, ja oma piha-alue on täydellinen lasten leikkeihin tai puutarhanhoitoon. Lisäksi lämmin autotalli ja kylmä varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja talossa on alakerrassa lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Energiatodistusluokka C2018 kertoo talon energiatehokkuudesta. Tämä koti sijaitsee ihanteellisella paikalla Joupissa. Alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön samalla, kun se tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja muihin mukavuuksiin. Lähellä sijaitsevat kaupat, koulut, päiväkodit sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun perheesi uusi koti! Kohde on kuntotarkastettu 10/2025. Raportti saatavissa välittäjältä. Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 6h,k,aula,khh,kph,s
Kohdenumero: 80464311
Katuosoite: Laihokatu 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jouppi
Postinumero: 60320
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 195,5 m²
Kokonaispinta-ala: 240 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 44.5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-13-69-5
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000 €
Velaton hinta: 185 000 €
Kiinteistövero: 652,12 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Jätemaksut Etapin hinnaston mukaisesti. Vesimaksut Seinäjoen Vesi hinnaston mukaan. Kaukolämpökulutus 21.43MWh/ vuosi. ( keskimäärin n. 150€/kk)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä, kattoremontti tehty 2011
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2035
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, ullakko ja maakellari
Kuntotarkastus tehty: 06.10.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vikavirtakytkimet 13 kpl 2018 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2012 Liitytty kaukolämpöön. 2011 Kattoremontti. 2003 Alapohjaremontti, lattialämmitys tehty samalla. 1997 Ikkunat ja ulko-ovi uusittu. 1993 Keittiöremontti. 1989 Asuinrakennuksen laajennus, 1989 autotallin taakse tehty ulkovarasto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, lattialämmitys ja yläkerrassa vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 184 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi ja laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta, parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu 2018
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku ja 2kpl suihkuja
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu 2018
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Lämmin autotalli ja kylmä varasto.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili