Karhuntie 4, Vaasa, Korkeamäki

Kohteen kuvaus

Kolmio Korkeanmäen alueella -upeilla näkymillä! Tervetuloa tutustumaan valoisaan kolmioon halutulla Korkeamäen alueella. Asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat, avarat näkymät yli kaupungin - ja kirkkaalla säällä merikin häämöttää horisontissa. Erinomainen sijainti rauhallisella alueella. Trevlig trea i Korkeamäki - med fantastisk utsikt! Välkommen att bekanta dig med denna ljusa trerummare i det eftertraktade området Korkeamäki. Bostaden ligger på sjätte våningen i ett hus med hiss och bjuder på en underbar, öppen utsikt över staden - och vid klart väder skymtar även havet i fjärran. Utmärkt läge i ett lugnt område.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80464787
Katuosoite: Karhuntie 4
Rappu: as
Huoneisto: 21
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Korkeamäki
Postinumero: 65350
Kaupunki: Vaasa
Kunta/kaupunki: Vaasa
Maakunta: Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 905-25-2-7
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu nopeasti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 420,14 €
Lainaosuus: 28 579,86 €
Velaton hinta: 125 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,66 € / kk
Korjausvastike: 178,14 € / kk
Muu vastike: 1 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 452,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Isännöitsijältä

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 56 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Isännöitsijältä. Tällä hetkellä myyjän käytössä 1 pistokepaikka
Näkymät huoneistosta: Hienot näkymät länteen
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone remontoitu 2000 - luvulla
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2034
Sähköposti: olli.tarvonen@netikka.fi
Puhelinnumero: 0400 669 062
Isännöitsijän osoite: Raastuvankatu 12-14 B
Isännöitsijän kaupunki: Vaasa
Isännöitsijän postinumero: 65100
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 48 kpl
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lukoston uusiminen 1996; Lämmönvaihtimen uusiminen 1998; Kattopinnoite uusittu 1998; Ikkunat uusittu 2000; Patteritermostaatit uusittu 2003; Hissien peruskorjaus 2009; LVI-saneeraus 2012; Uusi pesukone +rahastin 2013; Talon 4 julkisivusaumojen korjaus 2013; Ulkoseinien rapautumien korjaus ja julkisivun maalaus talo 6. 2015; Julkisivun tiilipäätyjen korjaus 2017; Autotallinovien maalaus 2018; Parvekkeiden kaidelevyjen kiinnitys 2018; Ulko-ovet uusittu 2019; Kattojen pinnoitteet uusittu 2019. Lämmönvaihtimien uusiminen 2020. Lämmityksen pumppuryhmien uusiminen 2022. Tiilijulkisivujen korjaus, parvekekaiteiden ja lasitusten uusiminen 2023. huoneistojen ulkoseinien lämmöneristys 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Autotallien ovien kunnostus, saunan peruskorjaus, väestösuojan kunnostu
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: Korkeamäki, Suvilahti

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Vaasan Kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Vaasan Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2030
Tontin kokonaispinta-ala: 9 224 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhuntie 4-6 - Bostads Ab Björnvägen 4-6
Isännöitsijän nimi: Olli Tarvonen
Isännöitsijätoimisto: Oy Isännöintitoimistos Nyman disponents byrå Ab
Lisätietoja taloyhtiöstä: Isännöitsijältä
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Isännöitsijältä
Asuinhuoneistot: 56
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Isännöitsijältä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä