Talaskuja 1, Kuopio, Saaristokaupunki

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa toisen kerroksen luhtitaloasunto Kuopion Saaristokaupungissa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Vuonna 2018 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa eikä taloyhtiön puolellakaan ole remontteja tiedossa. Asunnon keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja olohuoneesta avautuu näkymät kauniiseen ympäristöön. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesän helteillä. Asunto Oy Kuopion Matkusniemen Ranta on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset asumiskustannukset. Yhtiössä ei ole merkittäviä korjaustarpeita näköpiirissä. Läheisyydessä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi alueen kauniit järvimaisemat tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Yhtiöllä on oma tontti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikka, pistokepaikka ja venepaikka. Asunto vapautuu heti kaupasta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h, kt, s
Kohdenumero: 80465114
Katuosoite: Talaskuja 1
Rappu: C
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Saaristokaupunki
Postinumero: 70840
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 204 000 €
Velaton hinta: 204 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 5e/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikan vastike 18,08e/kk, pistokepaikan 13,56 ja venepaikan 5e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode ja kaakko
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 33 kpl
Piha-autopaikat: 15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa pistokepaikka hintaan 2500 eur, katospaikka hintaan 7500 eur ja venepaikka hintaan 5000 eur
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kuopion Huoltotrio Oy
Sähköposti: antti.korhonen@oi.fi
Puhelinnumero: 050 449 3194
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kestopuiden öljyäminen 2021, hidastetöyssyt ajoväylille 2022, sulanapitokaapelit kouruihin ja syöksyihin 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei merkittäviä korjaustarpeita
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 237 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu