Ranta-Tampellan Katu 12, Tampere, Ranta-Tampella

Kohteen kuvaus

Laadukkaasti viimeistelty kaksio Ranta-Tampellassa – modernia mukavuutta ja huippumateriaaleja Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee halutulla Ranta-Tampellan alueella, vain askeleen päässä Näsijärven rannasta. Vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa ensiluokkaista asumisen laatua niin materiaaleiltaan kuin sijainniltaankin. Asunnon 60 neliötä on suunniteltu tehokkaasti ja tyylikkäästi. Länteen avautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta ja vehreistä näkymistä. Laadukkaat materiaalivalinnat näkyvät kautta linjan: olohuoneen ja makuuhuoneen kaunis, normaalia laadukkaampi parkettilattia luo yhtenäisen ja lämpimän tunnelman, ja viimeistellyt yksityiskohdat korostavat kodin modernia ilmettä. Keittiö on toteutettu tinkimättömällä laadulla – kivitasot, laadukkaat kodinkoneet, induktioliesi ja erillisuuni tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tyylikäs ja ajaton kokonaisuus ilahduttaa sekä käytännöllisyydellään että estetiikallaan. Kylpyhuone on viimeistelty huippuvarustein: tyylikäs Inaria-suihkuseinä, lattialämmitys ja laadukkaat pintamateriaalit tuovat arkeen spa-henkistä ylellisyyttä. Oman saunan viimeistellyt yksityiskohdat ja tunnelmallinen valaistus kruunaavat rentoutumishetket. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiö tarjoaa mukavuutta hissillä, tilavilla varastoilla sekä yhtiöstä löytyy isompi saunatila+juhlatila osakkaiden käyttöön. Ranta-Tampella tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja järven läheisyyden tarjoamasta ainutlaatuisesta kaupunkiasumisesta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, mukavuutta ja modernia tyyliä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan, huolella viimeisteltyyn asuntoon Ranta-Tampellan sydämessä! Mahdollisuus ostaa autohallipaikka Pellavan Parkista sähkölatauspisteellä. Yhteydenotot ja myynti: Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 0405488286 mika.hilander@spkoti.fi

Seuraava esittely

25.1.2026 klo 13:20-13:45

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+s+p
Kohdenumero: 80465305
Katuosoite: Ranta-Tampellan Katu 12
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 9
Kaupunginosa/kylä: Ranta-Tampella
Postinumero: 33180
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: A2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 369 000 €
Velaton hinta: 369 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 264 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 264 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa sähkölatauspisteellinen autohallipaikka Pellavan Parkista.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tammertalkkarit toimisto@tammertalkkarit.fi
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2031
Sähköposti: rami.kaivanto@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Puhelinnumero: 033575214
Isännöitsijän osoite: Tampellan esplanadi 10
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33100
Liikehuoneistot: 1 kpl (29.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 073 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Ranta-Tampellan Kaplan, Tampere
Isännöitsijän nimi: Rami Kaivanto
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 51
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä