Harjutie 4, Vuorentausta, Ylöjärvi, Vuorentausta

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Vuorentaustan rauhallisessa ympäristössä Ylöjärvellä sijaitsee tämä kompakti rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asuntosijoittajalle tai ensiasuntoa etsivälle. Vuonna 1984 valmistunut asunto kaipaa hieman kunnostusta, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden luoda siitä juuri oman näköinen koti. Asunnon 40 neliötä sisältävät olohuoneen, keittokomeron sekä saunan, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Luonnollinen ilmanvaihto ja maalämpö takaavat energiatehokkaan asumisen. Asunto Oy Ylöjärven Harjusyrjä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja ja huoltotoimenpiteitä. Läheisyydestä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: Vuorentaustan koulu ja Soppeenharjun päiväkoti ovat vain 500 metrin päässä, ja lähikauppa sekä Ylöjärven keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+kk+s
Kohdenumero: 80465547
Katuosoite: Harjutie 4
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vuorentausta
Postinumero: 33430
Kaupunki: Vuorentausta
Kunta/kaupunki: Ylöjärvi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 165,39 €
Lainaosuus: 3 834,61 €
Velaton hinta: 65 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 144 € / kk
Pääomavastike: 70,06 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 214,06 € / kk
Vesimaksu: 27 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 21 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2033
Sähköposti: mika.muurasniemi@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: 0207488165
Isännöitsijän osoite: Kuokkamaantie 4
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33800
Takkatiedot: Ei takkaa
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -02: Jäteaitaus uusittu. -03: Huoneistojen väliset väliaidat uusittu. -05: Osien talojen puuosien uusinta ja/tai maalaus. -07: Uusittu huopakatteet -08: Välipohjaan lisätty puhallusvillaa. -09: Kalustovajan rakentaminen, jäteaitaus uusittu, kuntoarvio tehty, huoneistojen väliset väliaidat uusittu. -10: A1 ja D17 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus. -11: Maalämmitykseen siirtyminen, patteriverkoston tasapainotus sekä patteritermostaattien uusiminen runkoineen, postilaatikoiden uusinta metallisiksi ja lukollisiksi. -12: B7 ja B11 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus. -14: IV-hormien puhdistus, D18 pesuhuoneremontti. -15: Maalämmityksen vaihtoventtiilin uusiminen. -16: Maalämmityksen pehmokäynnistimen uusiminen, valaistuksen lisääminen pysäköintialueelle. -17: Asuntojen A4 ja C13 pesuhuoneremontit, asunnon A4 wc:n kosteusvaurion korjaus, D-talon pohjoispäädyn pihakorjaus. -18: Maalämmityksen kompressorin uusiminen. -19: A6 olohuoneen ja keittiön sisäkaton uusiminen. -21: Maalämmitykseen tehty isoja korjauksia, antenniverkon huoneistokohtaisia korjauksia. -22: B7 lattiakorjaus, B-talon A-talon puoleisen päädyn ja takapihan salaojan korjaus, sadevesikourujen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen. -23: Ikkunoiden, kaikkien ovien ja lukitusten uusiminen, puuosien huoltomaalauksia/uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -25: IV-kanavien nuohous -25-26: Katon kuntotarkastus ja huolto -25-30: Pesutilojen korjauksia kiireellisyysluokituksen mukaan -25-30: Salaojien tarkastus/uusiminen -28-29: Osan taloista puuosien uusinta ja/tai maalaus -29: Kiinteistön kuntotarkastu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 700m, Ylöjärven keskustan palvelut n. 2,0 km
Koulut: Vuorentaustan koulu n. 500m
Päiväkoti: Soppeenharjun päiväkoti n. 500m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki
Lisätietoja tontista: Ylöjärven kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 438 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu