Kirkkoveräjäntie 8, Pirkkala, Loukonlahti

Kohteen kuvaus

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Pirkkalasta? Tämä ylimmän kerroksen asunto Loukonlahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Parveke tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Sekä olohuone, että makuuhuone ovat tilavat ja asunnosta löytyy myös hyvän kokoinen vaatehuone. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Läheinen bussipysäkki ja erinomaiset pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiössä on sauna, ja asukkaiden käytössä ovat myös muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Rakennus on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja parvekkeiden lasitus. Tulevaisuudessa suunnitellut kunnostukset takaavat, että talo pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Pirkanmaan sydämessä! MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa Yrittäjä 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h + k + WC/ kph + vh + p
Kohdenumero: 80465591
Katuosoite: Kirkkoveräjäntie 8
Rappu: C
Huoneisto: 34
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Loukonlahti
Postinumero: 33950
Kaupunki: Pirkkala
Kunta/kaupunki: Pirkkala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Asuinpinta-ala: 62,3 m²
Kokonaispinta-ala: 62,3 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000 €
Velaton hinta: 128 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 7 kpl
Piha-autopaikat: 29 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallit "jonotusperiaatteella".
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2035
Sähköposti: juha@pirkanmaanisannointikanava.fi
Puhelinnumero: 040 702 7043
Isännöitsijän osoite: PL 8
Isännöitsijän kaupunki: Lempäälä
Isännöitsijän postinumero: 33881
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2005 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2007 Löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Kellarikäytävän maalaus 2012 Lämmönsiirrin uusittu 2012 Vesikaton huopakate uusittu 2012 Patteriventtiilit vaihdettu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2012 Jätteiden syväkeräysastiat 2013 Porrashuoneiden maalaus 2013 Käyttölukkojen uusiminen 2013 Tonttivesijohdon uusiminen ja muutostyö 2015 IV- nuohous 2015 Parvekkeiden maalaus ja parvekelasitus 2021 Viemärisaneeraus 2022 Väestönsuojan kunnostus, puuttuvien tarvikkeiden hankinta ja tiiveyskoe 2022 Julkisivujen ja elementtisaumojen kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojitus Palovaroittimien uusiminen Elementtien saumaus ja ulkomaalaus Saunaosaston peruskorjaus IV- nuohous Autotallin ovien uusiminen
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Pirkkalan kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 019 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkanjousi
Isännöitsijän nimi: Juha Lahtinen
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Isännöintikanava
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä