Tolsanpolku 6, Kirkkonummi, Heikkilä

Kohteen kuvaus

Tämä tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Heikkilän alueella Kirkkonummella, aivan metsän läheisyydessä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä erityisen helppokulkuisen. Vuonna 1972 valmistunut talo on elementtirakenteinen ja siinä on kestävä peltikatto. Asunto Oy Kirkkonummen Tolsanpolku 6 tarjoaa asukkailleen mukavan ympäristön, jossa on tilaa hengittää. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit metsämaisemat aivan vieressä. Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasuville tai opiskelijoille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Kysy lisää ja hyödynnä tilaisuus tehdä tästä kodista omasi! Vai pitäisikö oma ensin myydä? Arviokäyntini on aina ilmainen. Petteri Alatalo LKV, KiAT petteri.alatalo@spkoti.fi 050 445 0996

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80465928
Katuosoite: Tolsanpolku 6
Rappu: B
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Heikkilä
Postinumero: 02400
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 257-428-1-54
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 234,38 €
Lainaosuus: 11 965,62 €
Velaton hinta: 91 200 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,70 € / kk
Pääomavastike: 139,65 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 430,35 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kysy autopaikasta !

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: KYSY !
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Sevifi
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Olohuoneen ja eteiskäytävän välinen seinä on poistettu. Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2008.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2034
Sähköposti: katri.korander@kirkkonummenhuolto.fi
Puhelinnumero: 09 221 9090
Isännöitsijän osoite: Asemankaari 1
Isännöitsijän kaupunki: Kirkkonummi
Isännöitsijän postinumero: 02400
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Korjaushistoria 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Linjasaneerauksen suunnitteluvaiheen aloitus yhtiökokouksen päätöksellä 2024 Jäteveden hajotusviemäreiden kuntotutkimus 2021 Talosaunan kiukaan uusiminen ja muita kunnostuksia 2021 Talotikkaat uusittu 2020 Etupihan osittainen massanvaihto, oikaisu- ja tasoitus sekä tamppaustelineen laattojen uusinta 2020 Jätekatos maalattu 2020 Vesikattojen huoltomaalaus 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Grillikatoksen, kalusteiden ja aitojen maalaus 2019 Porrashuoneiden maalaus 2019 Vesikattojen pesu 2018 Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja järjestelmän ilmamäärien säätö 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä parvekkeiden ja terassien lasittaminen toteutettujen suunnitelmien mukaan 2018 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin 2017 Antenni uusittu ja vahvistin päivitetty 2017 Julkisivujen- ja parveke- sekä lasituksen asentamisen ja uusimisen suunnittelu 2017 Porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat asennettu 2016 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Putkiston kuntokartoitus 2015 Kattopeltien osakorjaus ja huoltomaalaus 2014 Uusi tamppausteline asennettu 2013 A-talon päätypellitys korjattu 2013 Kivituhkaa levitetty rakennuksen edustalle syksyllä 2011 Ilmastoinnin säätö 2011 Patteriverkoston säätötyö 2010 Ikkunoiden vaihtotyö 2010 Kuntoarvio + PTS 2006 Kaukolämpöliittymä 2006 Talon saunat korjattu 2005 Salaojat tehty 2004 Jätekatos uusittu 2001 Osaan kylpyhuoneista uusittu sähköt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025 Linjasaneeraus 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus 2025 Saunan ja pukuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen 2026 Kellarikäytävien ja lattioiden maalaus 2027 Lukituksen uusiminen jakson aikana
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 639 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesikupu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Tolsanpolku 6
Isännöitsijän nimi: Katri Korander
Isännöitsijätoimisto: Kirkkonummen Huolto
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Esitetty yhtiökokouksessa 5.6.2025.
Asuinhuoneistot: 29
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä