Anna-kustaavantie 23, Kuopio, Itä-Karttula

Kohteen kuvaus

Tässä on oivallinen mahdollisuus hankkia oma koti rauhalliselta Itä-Karttulan alueelta Kuopiossa. Tämä vuonna 1988 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Talo on yksikerroksinen ja siinä on kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Tunnelmallinen takkahuone on olohuoneen jatkeena ja tarvittaessa tästä saat pienellä remontilla vaikkapa makuuhuoneen. Talo lämpiää sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla, mikä tuo joustavuutta lämmityskuluihin. Lisäksi talossa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Päivittämällä kodin pintoja, saat tästä kodista oman tyyliisi sopivan. Tontti on oma ja sen pinta-ala on 8800 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi puutarhanhoitoon tai lasten leikeille. Pihalta löytyy myös terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Kaupan päälle saat soutuveneen, joka sopii mainiosti alueen vesistöihin tutustumiseen. Palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, löytyvät Karttulan kylältä ja koulukuljetus on järjestetty. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja tilavaa asuinpaikkaa luonnon läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan !

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,kh,s
Kohdenumero: 80466118
Katuosoite: Anna-kustaavantie 23
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Itä-Karttula
Postinumero: 72140
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 118,5 m²
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17.5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-481-3-27
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuslupa-asiakirjat puuttuvat
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €
Kiinteistövero: 313,31 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: kiinteistön 297-481-3-26 kiinteistövero 93,21 eur, jätemaksut Kuopion Jätekukko Oy hinnaston mukaan, sakokaivon tyhjennys n. 100 eur / vuosi.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatteri, kattolämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 27.08.2024
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: varasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Märkätilaremontti 2014-2015, ilmanvaihtokoneen säätö ja kanavien puhdistus 2014
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karttulan kylällä
Koulut: Kissakuusen koulu, koulukyyditys
Päiväkoti: Karttulan kylällä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Lisäksi myydään viereinen tontti 297-481-3-26 , 4500 m2, ei rakennuksia.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111
Tontin kokonaispinta-ala: 8 800 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja puu
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu