Marttilankatu 1, Kerava, Marttila

Kohteen kuvaus

Heti vapaa saunallinen iso kaksio Keravan Saviolla! Asunnossa on tilava, läpitalon pohja, jossa olohuone parvekkeineen ja keittiö etelän puolella ja makuuhuone ja pesutilat pihan puolella. Keittiöön mahtuu hyvin muutaman hengen ruokapöytä ja kulku olohuoneeseen käy esteettömästi isosta oviaukosta. Olohuoneen ja keittiön ikkunat ovat tien puolella joten näkymät ovat esteettömät. Joka huoneessa ja eteisessä kunnon parkettilattiat, pesutiloissa ja saunassa laattalattiat. Pesutiloissa suihkukaappi valmiina, saunassa ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja tuuletusta helpottamassa. Asunto on heti vapaa joten muuttamaan pääsee heti. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Kohdenumero: 80466477
Katuosoite: Marttilankatu 1
Rappu: B
Huoneisto: 14
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Marttila
Postinumero: 04260
Kaupunki: Kerava
Kunta/kaupunki: Kerava
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 1984
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 245-6-1708-1
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 287,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,56 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 14 kpl
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta, parvekkeelta ja keittiöstä katunäkymät ja naapurusto, makuuhuoneesta ja saunasta yhtiön ja naapuruston piha-alueita.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltolinja Oy, Vaahteramäentie 2 B, 04150 Martinkylä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2033
Isännöitsijän osoite: Kultasepänkatu 5 A 19 a
Isännöitsijän kaupunki: Kerava
Isännöitsijän postinumero: 04250
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylpyhuoneet kunnostettu 2000 Rakennus ulkomaalattu 2002 Porrashuoneet maalattu 2003 Sadevesijärjestelmä uusittu 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2011 Kuntoarvio laadittu 2011 Koodilukot ulko-oviin 2011 Lumiesteiden asennus 2013 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus ja maalaus 2014 Parvekkeiden kattojen korjaus 2014 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu ja tehty lämmityksen perussäätö 2016 IV-nuohous ja säätö 2016 Salaojiin tehty kuntotutkimus ja huuhtelu 2016 Pyykinkuivausaitauksen maalaus 2017 Lukitusten uusiminen SENTO-avaimelle 2018 Katon kulkusiltojen uusiminen ja vanhojen reikien paikkaaminen 2019 Ikkunoiden ja parvekkeiden puu- ja metalliosien kunnossapitomaalaukset sekä räystäslautojen maalaukset 2019 Katon maalaus 2019 Porraskäytävien maalaus 2020 Kellarin maalaus 2020 A3 kph remontoitu 2021 (taloyhtiö osuus) A11 kph remontoitu 2022 (taloyhtiö osuus) Leikkialueen kunnostaminen 2022 Väestönsuojan tarkastus 2023 A5 kph remontoitu 2023 (taloyhtiö osuus) A10 kph remontoitu 2024 (taloyhtiön osuus) Lumiesteet katolle 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Palovaroittimien uusiminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle 2026) Pensasaidan uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. IV-nuohous ja säätö.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki, p. 09 29491, kaupunkisuunnittelu@kerava.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 865 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön kuvaus: Erillinen keittiö, kulku olohuoneesta ja eteiskäytävästä.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuone talon pohjoispuolella.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone asunnon eteläpuolella. Olohuoneesta käynti parvekkeelle,eteiskäytävälle ja keittiöön.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ikkunallinen sauna pesutilojen yhteydessä.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteiskäytävän kautta kulku asunnon huoneisiin. Eteisessä peiliovi kaapisto ja erillinen päätykaapisto.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asunnossa parkettilattiat joka huoneessa, pesutiloissa ja saunassa laattalattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Martinveturi
Isännöitsijän nimi: Risto Heikkilä
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosien 2025-2029 tarpeet ovat: palovaroittimien uusinta, pensasaidan uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-nuohous ja säätö.
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Ei