Pasantie 2, Jämsä, Palomäki

Kohteen kuvaus

Tässä yksitasoisessa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on uudet pinnat, sekä tilava olohuone, josta on käynti valokatetulle terassille. Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2022, ja pesutilat on juuri uusittu sekä tehty kattava pintaremontti. Asunnon vehreä piha-alue tarjoaa mukavan ympäristön rentoutumiseen. Huoneistolle kuuluu autotalli, jossa nosto-ovi sekä sen yhteydessä varastotila. Sijainti on erinomainen, sillä Jämsän keskustan palvelut, kuten kaupat ja harrastusmahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähin päiväkoti on kävelyetäisyydellä, ja koulutkin ovat vain parin kilometrin päässä. Asunto Oy Jämsän Palomäenrivi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, muuttovalmista kotia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, at
Kohdenumero: 80466602
Katuosoite: Pasantie 2
Rappu: As
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Palomäki
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-004-0185-0004
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5544
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 98 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut noin 5544 kWh/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 15 m2, erillisessä autotallissa on nosto-ovi ja varasto autotallin perällä.
Näkymät huoneistosta: Puistomaiset ja pihanäkymä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Taloyhtiö
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2025 koko huoneiston pintaremontti sekä pesutilat ja wc remontoitu, asennettu ilmalämpöpumppu. Edellinen omistaja on uusinut keittiön.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2034
Sähköposti: pinja.guney@pkhisannointipalvelu.fi
Piha: Vehreä piha-alue, jossa autolla on mahdollista ajaa oven eteen. Takapihalla nurmea.
Puhelinnumero: 0408458938
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L 29
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Ei rappusia, pihaan voi luvan kanssa ajaa autolla.
Lisätietoja terassista: Terassi on itään päin
Takkatiedot: Ei takkaa
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys pesutiloissa
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lämmityskustannukset: 130 € / kk
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 - ilmanvaihdon nuohous 2009 - autotallien katteen huolto-korjaus 2011 - kulkuväylien levennys 2014 - ulkovalaisimien huolto/vaihto ja yläpohjan tuuletuksen lisäys 2016 - rakennuksen puuosien maalaus, ulkovalaisimien ohjauskellon vaihto 2017 - kaapeli-tv:n vaihto antenniin, valokatteet uusittu, palokatkot huoneistojen väliin, lumiesteet ja kävelysillat katolle, sadevesirännit uusittu, uusittu huopakatto lukkosauma peltikatoksi, pihatien perusparannus ja kaksi uutta autopaikkaa 2019 - ilmanvaihdon nuohous 2020 - A3 lämminvesivaraajan vaihto 2021 - autotallien nosto-ovien vaihto, pistorasiat asennettu autotalleihin, autotallien edustan valojen vaihto 2022 - pihan korjausta 2023 - puiden kaatoa, autotalliovien huoltoa 2024 - käyttövesiputkisaneeraus, B9 vesivahinkokorjaus 2025 - palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2029 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2030 Ikkunasaneeraus ja ulko-ovien vaihto
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja vesivaraaja
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestinäytteet maksaa taloyhtiö huoneistoremontin yhteydessä. Jos vastaavasta Asunto Oy Jämsän Palomäenrivikohdasta on otettu näyte toisesta asunnosta (ja vastaavan kuntoisesta) oletetaan, että sama tulos tulee ja sen mukaiset toimenpiteet tulee osakkaan tehdä. Eli kahta päällekkäistä tutkimusta ei taloyhtiö maksa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat noin 1,5 km säteellä mm. K-Citymarket 1,1 km, S-Market sekä apteekki 1,3 km, Jämsän sairaala n. 2,2 km
Koulut: Jämsän koulut noin 2 km etäisyydellä
Päiväkoti: Lähin päiväkoti Palomäessä noin 400 m etäisyydellä
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasemalle matkaa n. 1,7 km, rautatieasemalle n. 3 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 189 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Uusittu 2022), liesi (Uusittu 2022) ja uuni
Keittiön kuvaus: 2022 Keittiössä pintaremontti 2024 käyttövesiputkisto uusittu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Molemmat makuuhuoneet on remontoitu 2024-2025.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta ovi valokatetulle terassille.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: 2025 Kylpyhuoneen seinien ja lattioiden uudelleen laatoitus, vesieristys ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä kaapistot ja vinyylilattia. Tuulikaapissa lämminvesivaraaja, joka on uusittu 29.1.2020
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto on autotallin perällä erillisessä rakennuksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Palomäenrivi
Isännöitsijän nimi: Pinja Guney
Isännöitsijätoimisto: PKH-isännöintipalvelu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2029 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2030 Ikkunasaneeraus ja ulko-ovien vaihto
Asuinhuoneistot: 9
Taloyhtiössä on: Jokaisen huoneiston hallinnassa on autotalli, jossa on varasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneiston hallinnassa on 15m2 suuruinen autotalli, jossa varasto perällä.
Taloyhtiössä sauna: Ei