Merenlahdentie 49, Lappeenranta, Lavola

Kohteen kuvaus

Tässä tilavassa perhekodissa viihtyisässä puistomaisessa ympäristössä on mahdollisuudet isommallekin perheelle. Asuintilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Kauniisti remontoidussa (-16) keittiössä myös ruokailutila. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja lisäksi alakerrasta pääsee omalle piha-alueelle sekä taloyhtiön pihalle, jossa mm. grillikatos. Alakerran iso kylpyhuone remontoitu tänä syksynä. Koti on heti vapaa uusille asukkaille. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+2wc+vh
Kohdenumero: 80466668
Katuosoite: Merenlahdentie 49
Rappu: C
Huoneisto: 18
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lavola
Postinumero: 53850
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 658,61 €
Lainaosuus: 341,39 €
Velaton hinta: 137 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 376,20 € / kk
Pääomavastike: 34,26 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 410,46 € / kk
Vesimaksu: 27 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja kaakko
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 19 kpl
Näkymät huoneistosta: piha-alueelle
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2035
Sähköposti: sirja.loponen@ekti.fi
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 0401316870
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -00 käyttöveden säätöyksikkö uusittu, -00 varastojen katot korjattu, -03 B-talon parvekekatot uusittu, -04 Aja C talojen katot uusittu, -10 käyttöveden paineentasausventtiili asennettu, -10, -10 sokkeleiden vesieristys, -13 huoneistojen 6,9 ja 11 vesijohtokorjaukset, -15 ikkunat, ovet ja parvekeovet, -16 parvekekattojen korjaus, -16 parvekkeiden huoltomaalaus, -18 kaukolämpöputkien uusiminen lämmönjakohuoneessa, -19 lämmönvaihtimen uusiminen, -20 B-talon katto uusittu, -20 myrskylistat : asuntojen B6 ja B7 kohdalla myrskylistat, -21 sokkelin pinnoitus, -21 varastojen sadevesijärjestelmät uusittu, -22 jätekatoksen ovi, -24 elementtisaumojen uusinta, -25 Iv-kanavien puhdistus, -25 valokuituun liittyminen, -25 palovaroittimet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 966 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni (sis.mikrouunin), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: remontoitu 2016
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
WC:n kuvaus: Alakerran WC remontoitu 2025 syksyllä
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: pesuhuone remontoitu 2025 syksyllä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lavolanrivi
Isännöitsijän nimi: Sirja Loponen
Isännöitsijätoimisto: Ekti
Asuinhuoneistot: 19
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, ulkovarasto ja mankeli
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei