Jauhokalliontie 5, Kajaani, Karolineburg

Kohteen kuvaus

Tarjolla Karolineburgissa heti vapaa luhtitalon ylemmän kerroksen kolmio! Tässä asunnossa valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle, missä voi kesäisin nautiskella ulkoilmasta ja kauniista maisemista. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen WC sekä kylpyhuone ja sauna takaavat sujuvan arjen. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle. Renforsin ja Pöllyvaaran ulkoilureitit löytyvät vierestä ja keskustaankin on vain pieni kävelymatka. Autokatospaikka myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 5 000,00 euroa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin huippusijainnilla!

Seuraava esittely

14.12.2025 klo 13:00-13:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80466819
Katuosoite: Jauhokalliontie 5
Rappu: A
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Karolineburg
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 205-10-6-2
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 276 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 276 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,70 eur/m3. Autokatospaikka AKP 13 myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 5000,00 eur. Autokatospaikan hoitovastike 36,00 eur/kk. Autopaikkamaksu 7,00 eur/kk koskee kahta erillistä autopaikkaa, joita voi vuokrata taloyhtiöltä. Sähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Autokatokset: 6 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2033
Sähköposti: markku.lappalainen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: 0207481003
Isännöitsijän osoite: Lönnrotinkatu 8
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit ja lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Taloyhtiö valmistui 10.11. 2011 2012 opastaulu yhdessä Karoliinan kanssa 2012 Karoliinan tiloissa sijaitsevan yhteisen SPK/varaston vesivahingon korjaus 2012 Piha-alueiden ja rakennusten katselmus talven jäljeltä 2012 Vuositarkastus 28.11.2012 2013 Ilmalämpöpumppujen hukkavesien poiston muutos ja sähkökaapelit 2013 Portaat A3/A4 takapihojen väliin 2013 C10 päädyn metsäkaistan maisemointi 2013 Vuositarkastuksessa havaittujenpuutteiden korjaukset 2014 Hiekkalaatikon korjaus yhdessä Karoliinan kanssa 2014 Nurmetus, sadevesiviemärin avaus ja raivaus tontin kulmalta 2015 Ilmalämpöpumppujen huolto, iv-kone huolto 2016 Epäiltyjen lämpövuotojen tarkistus lämpökamerakuvauksella 2017 Pihan huoltokorjauksia 2020 Puuosien ulkomaalaus 2021 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2022 Leikkipaikan ja keinun uusiminen 2023 Palovaroittimien uusiminen 2024 Ilmalämpöpumppujen huolto ja A4 uusittu 2024 Runkovesiputkivuodon etsintä 2024 IV- koneiden tuloilman esilämmityksen korjaus A4 ja C10
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025- normaalit vuosittaiset huoltokorjaukset 2025-2027 jätekatoksen ovet 2025-2027 pihateiden asfaltointi
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 009,2 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili