Kalliokatu 10, Heinola, Plaani

Kohteen kuvaus

Koti keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla lyhyen matkan päässä keskustan palveluista ja koulusta. Rintamamiestalo, joka monipuolisten tilaratkaisujen johdosta sopii useaan eri elämäntilanteeseen. Ensimmäisessä kerroksessa yhteisiin ruokahetkiin suunniteltu keittiö, jonka astetta parempana varusteluna kaasuliesi. Tilavassa olohuoneessa lisälämpöä tuo kamiina. Ensimmäisessä kerroksessa yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta lisää, joista isompaa laajennettu ottamalla vinttitilaa asuinkäyttöön. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone/makuusoppi. Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Kellarikerroksessa näyttävä sauna, jonka kruunaa puukiuas. Näyttävyyttä tuo saunan ja suihkun erottava lasiseinä. Näppärä kodinhoitopiste pukuhuoneen yhteydessä. Kellarikerroksesta löytyy myös aula, tekninen tila sekä verstas/varastotilaa. Vuonna 1952 valmistunut rintamamiestalo on uudistunut useaan otteeseen, joista viimeisimpänä ja isoimpana on lämmitysmuodon muutos: ilmavesilämpöpumppu asennettu v. 2022. Lisäksi ilmalämpöpumput sekä lämmitykseen että viilennykseen. Oma kompakti 608m2:n tontti.

Seuraava esittely

1.2.2026 klo 13:00-13:40

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,2*eril.wc,kph,s, tekninen tila, varasto
Kohdenumero: 80466895
Katuosoite: Kalliokatu 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Plaani
Postinumero: 18100
Kaupunki: Heinola
Kunta/kaupunki: Heinola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 69 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 111-3-3-13
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus tontilla 250m2 Lisätiedot: Heinolan kaupunki puhelinvaihde p. 03 849 30
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: F2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000 €
Velaton hinta: 105 000 €
Kiinteistövero: 230,63 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönsiirtoyhtiö Elenia, sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 18000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan (Lahti Aqua) Jätehuolto sopimuksen mukaan , jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi + sakokaivon tyhjennys kerran vuodessa n. 100e Kiinteistövero ilmoitettu v. 2025 mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: ks. tehdyt remontit
Lisätietoja kunnosta: Omakotitalon kuntotarkastus tehty 05/2021
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2031
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Takkatiedot: Kamiina 2 kpl
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 21.05.2021
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 nuohous 2025 kaupungin runkoverkosta taloon tuleva vesiputki uusittu, maalattu eteisen ja olohuoneen lattiat 2024 nuohous marraskuussa (tehty vuosittain), kellarin portaiden maalaus ja lämmitysjärjestelmän huolto/vuositarkastus (seuraava syksyllä 2026) 2023 ilmavesilämpöpumppujen huolto/tarkastus, keittiöön asennettu uusi lattia, keittiön seinän maalaus, uusi jääkaappi-pakastin, porstuan maalaus 2022 lämmitysjärjestelmän vaihto, käyttövesiputket uusittu, sauna/kylpyhuone uusittu, uusittu WC -pöntöt 2kpl, tehty wc kellariin, muutettu kellarin pyykinpesukoneen liitännät pukuhuoneeseen, muutettu erillinen kellaritila makuutilaksi: lattialämmitys/ seinien maalaus, hiottu lattiat/maalattu uudelleen, uusittu WC (2 kpl) ja keittiö sekoittajat 1kpl, maalattu sisätiloja 2021 uusittu rännit/syöksytorvet, 2020 asuinkerroksiin asennettu kaksi ilmalämpöpumppua sis. viilennyksen 2018 -2014 maalattu ulkolaudoitus 2017 ulko-ovet uusittu (3 kpl) ja parvekkeen ovi, astianpesukone, keskikerroksen makuuhuone ja olohuone remontoitu, jolloin huoneiden sähköistyksiä uusittu 2015 kamiina 1krs, ilmalämpöpumppu, liesituuletin 2014 kamiina kellariin, poistettu muovimatot, 5 huonetta/maalattu lattiat 2kpl 2013 sähkösaneerausta kellarissa 05/2021 uudet kourut ja räystäät ja rakennuksen ulkoisten puuosien maalauksia Edellisten omistajien aikana tehdyt remontit: 2010-2013 Kalliokadun kammari eristetty (Finnfoam), 2001 ulkopuolisten puuosien maalauksia, 1980 ulkovuoraus, v. 1984 lämpöisen veden kierukat uusittu, v. 1985 keskikerroksen ikkunat + yläkerran päätyjen isot ikkunat uusittu, uusittu sähköistyksiä, ulkopuolen maalaukset.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Heinolan kaupungin rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan kerrosala 115m2 ja tieto alkuperäisten rakennuslupakuvien mukaisesta huoneistoalasta 100m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Erillispientalojen korttelialue. Sekä vanhan että uuden rakennuksen rakentamisessa on käytettävä sellaisia materiaaleja ja värejä, jotka tyypillisesti soveltuvat kaupunkikuvaan ja rakennuksen ominaisluonteeseen. Sitova tonttijako. Lisätiedot: Heinolan kaupunki puhelinvaihde p. 03 849 30
Tontin kokonaispinta-ala: 608 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa pukuhuoneen yhteydessä
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja uuni
Keittiön kuvaus: v. 2023 Keittiön lattia uusittu sekä seinät maalattu, uusittu jääkaappi-pakastin, v. 2017 astianpesukone, v. 2016 kaasuliesi ja erillisuuni, n.v 2007 keittiön kaapistot
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Kaasuliesi
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme makuuhuonetta: yksi 1. kerroksessa sekä kaksi 2. kerroksessa. Yläkerran vinttitilassa sekä kellarikerroksen lämpöeristetyssä tilassa ollut vierasmajoitusmahdollisuus nykyisellä omistajalla
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja raakalauta
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu v. 2022
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peili
WC:n kuvaus: Molemmissa asuinkerroksissa erillinen wc: 1. asuinkerroksen wc:n lattia laatta ja seinät kaakeli/puu. 2. kerroksen wc: lattia laatta, seinät kaakeli/laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone remontoitu v. 2022
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Kellarikerroksessa aula, tekninen tila sekä verstas/varastotila
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Asuinkerroksissa puurakenne ja kellarikerroksessa betoni
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu