Tasanteenkatu 64, Tampere, Tasanne

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Tasanteen rauhallisella alueella Tampereella sijaitsee tämä valoisa rivitalokoti, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Vuonna 1987 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa, ja se on täydellinen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunto remontoitu 2019-20 ja sauna 2024. Asunnon oma sauna ja tilava terassi tuovat arkeen ripauksen luksusta. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten astianpesukone ja erillinen pakastin, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Olohuone ja makuuhuone ovat viihtyisiä ja niissä on käytetty miellyttäviä pintamateriaaleja. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta talven kylminä aamuina. Asunto Oy Tasanteenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset asumiskustannukset. Yhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia, mikä luo turvallisuutta tulevaisuuteen. Lisäksi alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Tampereen keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisillakin. Eikä Näsijärven rantaankaan ole matkaa kuin kiven heitto! MAHDOLLISUUS OSTAA AUTOTALLI! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80469382
Katuosoite: Tasanteenkatu 64
Rappu: B
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tasanne
Postinumero: 33610
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-035-6617-1
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5200
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 147,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 147,38 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa kylmä autotalli osake.
Puhelinnumero: 0207346100
Isännöitsijän osoite: Hatanpään Valtatie 26
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33100
Ranta: Näsijärven ranta lähellä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1997 Osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset Huoneistojen kosteiden tilojen saneeraus 00,00 € 2009 Kattorakenteiden korjaukset Vesikattojen uusiminen 00,00 € 2012 Kattorakenteiden korjaukset Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys 00,00 € 2013-2014 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen 00,00 € 2014 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Varastojen ovien ja lukituksen uusiminen 00,00 € 2016 Pihakaivoje, pihasalaojien ym. korjaukset Pihan jätevesikaivojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus 7 200,00 € 2016 Pihakaivoje, pihasalaojien ym. korjaukset Pihan jätevesikaivojen ja viemäreiden kuvaus ja kuntotutkimus. 4 100,00 € 2017 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset Pihan hiekka-alueiden ja leikkipihan kunnostus. 15 000,00 € 2018 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Autotallien ovien kunnostus 5 200,00 € 2019 Sähköjärjestelmien korjaukset Ulkovalaistuksen / numerovalaisimien uusiminen 1 550,00 € 2019 Ulkoseinien korjaukset Julkisivujen puuosien huoltomaalaus sekä sokkelin hiekkasirotteen kunnostus 16 500,00 € 2020 Ulkoseinien korjaukset Julkisivun tiilipintojen puhdistaminen tarvittavilta osin. 5 600,00 € 2020-2021 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset Sähköautojen latausmahdollisuuden sekä tarpeen kartoittaminen. 00,00 € 2021 Kuntoarviot Vesikaton ja välipohjan sekä palo-osastointien kuntotarkistus 600,00 € 2022 LVI-järjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 880,00 € 2023 Kattorakenteiden korjaukset Lumiesteiden lisääminen sekä syöksytorvien asentaminen ulkovarastojen vesikouruihin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 Rakennuksen salaojien korjaukset 2 000,00 € Salaojien kuntokartoitus. 2024 Energiatodistuksen päivittäminen. 1 200,00 € 2024-2025 Sähköjärjestelmien korjaukset Aurinkosähköjärjestelmien kartoittaminen. 00,00 € 2024-2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen. 1 200,00 € 2032 LVI-järjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 00,00 €
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 896 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunasta ikkuna ulos
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Kuivauskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili