Sampaalanpolku 4, Lohja, Sammatti

Kohteen kuvaus

LOHJA SAMMATTI RT 2H+K+S, 58 m2. Sammatin keskustassa palveluiden äärellä hyväkuntoinen rivitalohuoneisto. Avara korkea olohuone, jossa myös varaava takka. Keittiössä runsaasti kaappitilaa. Koko asunnossa lattialämmitys. Pääty huoneisto. Heti vapaa. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, jonka yhteydessä erillinen varastotila. Sovi esittely! Tied. 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80469540
Katuosoite: Sampaalanpolku 4
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sammatti
Postinumero: 09220
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 444-476-1-246
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000 €
Velaton hinta: 110 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 319 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 319 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu ennakko 15 e/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autokatospaikan yhteydessä varasto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Hastell Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2034
Puhelinnumero: 040 198 9982
Takkatiedot: Varaava takka
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Aikaisempina vuosina suoritetut merkittävät korjaukset: 2023 • väliaitojen maalaus • Asunto 1: ilmanvaihtolaitteen uusiminen kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022 • sadevesikourujen korjaukset • kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021 • kattojen puhdistus 2020 • IV kanavien puhdistus 2019 • autotallin valaisimien uusiminen 2018 • pihavalojen korjaus (valaisimet uusittiin) 2016 • väliaitojen huoltomaalaus •antennijärjestelmän kunnostaminen 2014 • huonokuntoisten koivujen kaato piha-alueelta • postilaatikoiden uusiminen lukittaviin, metallisi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous 23.4.2025, jossa yksimielisesti päätettiin, että rakennuksiin asennetaan kesän aikana uudet lumiesteet (asennettu), tehdään yläpohjan korjaukset (suoritettu) sekä että yhtiössä varaudutaan yhden asunnon IV koneen korjaukseen (korjattu). Hankkeet on rahoitettu hankeosuussuorituksilla 2025 Varautuminen sähköautojen lataukseen (selvitetään sähkökeskuksen kapasiteetti), Saunan IV-kanavien kannakoinnin korjaus, IV-kanavien puhdistus 2026 Palovaroittimien paristot, takapihan valojen vaihtaminen LED-valoihin, katolla olevat lumiesteet 2026-2028 Ulkovaraston huoltomaalaus, julkisivujen huoltomaalaus 2031 Palovaroittimien alustat 2032 Huoneistojen märkätilakartoitukset Lämmitysjärjestelmän vuosihuollot. Kylpyhuoneiden silikonisaumat osakkaiden vastuulla
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, keskuslämmitys ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 066 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: varasto autokatospaikan yhteydessä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Sammatin Puistola
Isännöitsijän nimi: Taina Lackman
Isännöitsijätoimisto: EF Isännöinti
Asuinhuoneistot: 7
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei