Piiluvankatu 37 B 13, Lappeenranta, Kivisalmi

Kohteen kuvaus

Etsitkö asuntoa, jossa ei ole tehty puolivillaisia pintaremontteja, vaan saat aloittaa puhtaalta pöydältä? Tässä se on. Noin viiden minuutin ajomatkan päässä Lappeenrannasta, sijaitsee tämä valoisa kaksio, jossa on tilavat huoneet. Tämä toisen kerroksen asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikaton uusiminen, käyttövesi- ja viemärisaneeraus sekä ikkunaremontti. Asunnossa on reilun kokoiset huoneet: olohuone, makuuhuone ja keittiö, jossa mahtuu syömään kunnolla. Kaunis lasitettu parveke tuo viihtyisyyttä kesäisin. Kylpyhuoneen saa päivitettyä siistiksi ja moderniksi laatoittamalla ja asuintilojen lattiamuovimatot on helppo vaihtaa mieleiseen materiaaliin. Tämä asunto on sinulle, joka osaat ja haluat tehdä itse. Lopputuloksena saat kodin, joka näyttää siltä kuin sinä haluat. Tule tutustumaan ja tee tarjous!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80469802
Katuosoite: Piiluvankatu 37 B 13
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kivisalmi
Postinumero: 53950
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 405-022-0003-0001
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000 €
Velaton hinta: 35 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 279,36 € / kk
Vesimaksu: 17,25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 17 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: MV-Kiinteistöhuolto
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2035
Sähköposti: virpi.korhonen@ekti.fi
Puhelinnumero: 0405659855
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Vesikattosaneeraus 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2020 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2018 Jätekatoksen valaistus ja pihavalaisuksen parantaminen 2016 Kylmäkoneen kompression uusiminen 2016 Pyykinpesukoneen uusiminen 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2016 Sokkelielementtien betonikorj., maalaus ja elementtisaumaus 2015 Käyttöveden venttiilin moottori ja käyttövesisäädin 2014 Etupihan sokkelin vesieristys 2014 Autojen lämmityspistorasiakotelot uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 Ulko-ovien uusinta 2006 Ilmanvaihdon uusinta 2004 Parvekeremontti 2002 Alakerran kylmävesirunkolinja 1998 Lämmönvaihtimen uusinta 1997 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusinta 1994 Vesikatteen pinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Ovilippojen lumiesteet 2025 Ikkunoiden tuloilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2025 Parvekepielien korjaus 2025 Autopaikan puoleisen päädyn sokkelin korjaus Yhtiökokouksessa 21.2.2024 päätettiin, että kylmiön käyttöä jatketaan nykyisten koneiden toimimisajan, suurempia korjauksia ei enää suoriteta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 700 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Pelti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piiluvankatu 37
Isännöitsijän nimi: Virpi Korhonen
Isännöitsijätoimisto: EKT Isännöinti Oy
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, pesutupa ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä