Tulliportinkatu 5, Kuopio, Keskusta

Kohteen kuvaus

Valoisa ja avara kaksio Kuopion keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä hyväkuntoinen 57 m²:n asunto sijaitsee vuonna 2008 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, josta on näkymät piha-alueelle. Asunto Oy Kuopion Maljapuisto tarjoaa mukavaa asumista loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka sisältää tilavan olohuoneen, modernin keittiön sekä oman saunan. Parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, ja säilytystilaa löytyy myös häkkivarastosta. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autohallipaikka on saatavilla erillisellä osakkeella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän sisäilman. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja kauniit ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki käden ulottuvilla. Tämä asunto on loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80470298
Katuosoite: Tulliportinkatu 5
Rappu: A
Huoneisto: 20
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70100
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 297-2-39-3
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 197 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 197 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,80 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: pesutupa 1,00 €/tunti, kuivaushuone 0,50€/tunti

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 39 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autohallipaikka Ahp 19 erillisellä osakkeella, myydään hintaan 22 000 €, hoitovastike 26,40 €
Näkymät huoneistosta: piha-alue
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2033
Puhelinnumero: 017 2882500
Liikehuoneistot: 1 kpl (157.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV-kanavien nuohous ja säätö 2021, YIT Rakennus suorittanut vedeneristyskorjauksia autohallissa ja pihakannella. Autokannen vedeneristyskorjausten vastaanottotarkastu pidetty 20.8.2020, takuuaika päättynyt 19.8.2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön parvekelasitusten huolto. Palovaroittimien hankinta 2024-2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2065
Tontin kokonaispinta-ala: 1 120 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Maljapuisto
Isännöitsijän nimi: Olli Vanninen
Isännöitsijätoimisto: Kuopion Talokeskus
Asuinhuoneistot: 50
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Ei