Rantatie 14, Halli, Jämsä, Halli

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon, joka sijaitsee kauniilla järvenrantatontilla. Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, jossa avotakka ja josta avautuu upeat näkymät järvelle – siis täydellinen paikka rentoutumiseen. Olohuoneesta käynti nurmella olevalle rauhalliselle takapihalle. Keittiössä on alkuperäiset kaapistot, halutessasi voit remontoida sen mieleiseksi. Makuuhuoneet ja wc on siistit ja nykyaikaiset. Säilytystilaa on kivasti vaatehuoneessa ja makuuhuoneen kaapistossa. Maalämpö takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Jokaisessa asunnossa on 2025 kesällä asennettu ilmanvaihtokoneet olohuoneisiin ja makuuhuoneisiin vilpe ilmanvaihtoventtiilit. Oman autotallin ansiosta autolle löytyy aina suojaa sääolosuhteista riippumatta. Kaksi vierekkäistä asuntoa on tällä hetkellä yhdistetty isoksi asunnoksi tekemällä oviaukko olohuoneen seinään. Mahdollista on myös ostaa tämä koko kokonaisuus, erikseen sovittavalla hinnalla. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään, ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80470737
Katuosoite: Rantatie 14
Rappu: as
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Halli
Postinumero: 35600
Kaupunki: Halli
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 2:44
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 273 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 273 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 0 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Auton lämmitysmaksut (maksetaan vuosittain joulukuun loppuun mennessä): - 20€/vuosi jos käytössä on vain moottorinlämmitin -28€/vuosi jos käytössä on myös sisätilanlämmitin

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Autokatokset: 2 kpl
Piha-autopaikat: 3 kpl
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymä järvelle. Keittiö ja makuuhuone etupihan suuntaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö hoitaa piha-alueen nurmikon leikkauksen ja lumityöt. Oman rappusen edustan osakkaat itse.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2025 kesällä on laitettu joka asuntoon ilmanvaihtokoneet olohuoneisiin ja makuuhuoneisiin vilpe ilmanvaihtoventtiilit
Sähköposti: paivi.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Piha: Etupihalla nurmea ja autopaikat, takapiha nurmella ja tontti rajoittuu Kolhinselän rantaan.
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti ja ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 040 686 3700
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L 29
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Vesistön nimi: Kolhinselkä
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 Rannan portaiden ja väliaitojen rakentaminen, 2022 Rantatien vieressä olevan pensasaidan pituuden jatkaminen koko sisäänajoteiden väliselle matkalle. Soraa eteläpään ja asuinrakennuksen edustan ajotielle ja eteläpään parkkipaikalle. 2021 Tuija väliaidat 1,2 ja 3 asuntojen välille. Uudet postilaatikot. Rannan pengerrys, kiveys ja "rantabulevardin" rakentaminen. 2020 Puiden (7kpl) kaataminen tontin pohjoispäästä ja tekeminen polttopuiksi, salaojaputkistojen puhdistus. 2019 Talousrakennuksen eteisen seinien ja lattian maalaus, talousrakennuksen portaikkotilan ikkunoiden (2kpl) uusiminen, häkkirakenteiden purkaminen pois entisestä ruokakellarista, kadunvarren pensasaidan "uusiminen" leikkaamalla matalaksi. 2018 Asuinrakennuksen ja talousrakennuksen ulkoportaiden kunnostus ja sokkelin maalaus, talousrakennuksen ulkomaalaus. 2017 Saunan pukuhuoneen pintaremontti. 2015 Piha-alueen valaistuksen parantaminen. 2014 Salaojaputkistojen huuhtelu. 2013 Asuntojen 3 ja 4 käyttövesiputkien uusiminen, patteriventtiilien vaihtaminen koko taloyhtiöön. 2012 Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen öljylämmityksestä maalämpöön. 2011 Asunto 6 käyttövesiputkien uusiminen. 2009 Järvivesi poistetaan käytöstä. Saunan ja pesuhuoneen lattialämmityksen asennus, kaakelipintojen uusiminen seiniin ja lattioihin, saunan kiukaan uusiminen, uudet vesikalusteet ja käyttövesiputket talousrakennukseen. 2008 Asuin- ja talousrakennuksen kattojen pinnoitus, Asuinrakennuksen mineriittiosien pinnoitus, asuin- ja talousrakennuksen maalaus. 2007 öljysäiliön pinnoitus muovipinnoitteella, 2006 öljysäiliön tarkistus. 2005 Saunan lauteiden ja pesuhuoneen katon uusiminen. 2004 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja takaovien uusiminen. 2002 Öljysäiliön tarkistus, asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen. 2001 Järviveden painesäiliön ja vesipumpun uusiminen, savupiipun hattujen asennus. 1999 Ulkorakennuksen valkoisten osien maalaus, järviveden painesäiliön puhdistus. 1997 Öljykattilajärjestelmän uusiminen, talosuojeluvarusteiden hankinta. 1996 Taloyhtiön oman TV-antennin purkaminen ja siirtyminen Sonera-kaapeliTV asiakkaaksi. 1995 Pesuhuoneen pintaremontti. 1994 Kellarin häkkien ja seinien kunnostus. 1993 Lumiesteiden asentaminen asuinrakennuksen katolle. Talousrakennuksen eteisen, kuivaushuoneen ja WC:n lattian maalaus. 1992 Käyttövesiputkiston uusiminen kokonaisuudessaan. Pesuhuoneen panelointi. 1990 Ulkorakennuksen salaojitus, julkisivun katon otsapellin maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 (3000€) Etuseinän ja päätyjen seinänvierustojen siivoaminen, kaivaminen ja sorastus. Salaojien puhdistus Kallistuneen kuusen ja tilalle 2 vierasautopaikkaa. Katon paikkaukset mikäli kattoremonttia ei pystytä vielä tekemään 2027 (1500€) Huoltorakennuksen maalaus talkootyönä 2028 (1000€) Ilmastointikanavien puhdistus 2029 (30000€) Katon uudelleen pinnoitus 2030 (15000€) Takaovien uusinta
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Ulkoseinän mineriittilevy pitää sisällään asbestia
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön kuvaus: Alkuperäiset kaapistot
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti terassille
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja mineriittilevy

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenranta
Isännöitsijän nimi: Päivi Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026 (3000€) Etuseinän ja päätyjen seinänvierustojen siivoaminen, kaivaminen ja sorastus. Salaojien puhdistus Kallistuneen kuusen ja tilalle 2 vierasautopaikkaa. Katon paikkaukset mikäli kattoremonttia ei pystytä vielä tekemään 2027 (1500€) Huoltorakennuksen maalaus talkootyönä 2028 (1000€) Ilmastointikanavien puhdistus 2029 (30000€) Katon uudelleen pinnoitus 2030 (15000€) Takaovien uusinta
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli ja varasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Taloyhtiössä sauna: Kyllä