Kaakonsiipi 7, Jyväskylä, Sulku, Huhtasuo

Kohteen kuvaus

Kaakonsiipi 7:n viidennessä kerroksessa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka yhdistää modernit puitteet ja rauhallisen, luonnonläheisen ympäristön. Tämä 75,5 m²:n koti ihastuttaa selkeällä pohjaratkaisullaan, suurella lasitetulla parvekkeellaan ja laadukkailla remonteilla. Lasitettu parveke avautuu rauhallisten metsämaisemien suuntaan ja toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja sekä selkeä pihapiiri. Huhtasuon palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja bussiyhteys keskustaan kulkee tiheästi. Luontoa arvostavalle sijainti on erinomainen – metsä ja vesistö tuovat ympärille rauhaa, mutta kaupungin palvelut löytyvät silti lyhyen matkan päästä. Asunto Oy Kaakontornissa on viime vuosina tehty laajoja ja asumista helpottavia korjauksia. Taloyhtiö on vakavarainen ja ylläpitää kiinteistöä suunnitelmallisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkäksi aikaa. Huhtasuo tarjoaa käytännöllisen arjen: - Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä - Bussiyhteydet keskustaan toimivat sujuvasti - Ulkoilu- ja lenkkeilyreitit alkavat heti talon takaa - Metsä ja järvimaisemat tekevät ympäristöstä poikkeuksellisen viihtyisän Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen — tilaratkaisut, kunto ja ympäristö tekevät siitä aidosti monikäyttöisen vaihtoehdon.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80470885
Katuosoite: Kaakonsiipi 7
Rappu: A
Huoneisto: 22
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Sulku, Huhtasuo
Postinumero: 40340
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 082,01 €
Lainaosuus: 19 917,99 €
Velaton hinta: 58 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,75 € / kk
Pääomavastike: 172,69 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 512,44 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 29 kpl
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2034
Sähköposti: teemu.syrjaaho@sulunkh.fi
Puhelinnumero: 0505671191
Isännöitsijän osoite: Betonitie 4
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40340
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -rakennettu yhteinen jätekatos 2000 -vesikattopinnoite uusittu 2001 -autolämmitystolpat uusittu 2001 -antenniverokoston kunnostaminen 2002 -hissin modernisointi ja peruskorjaus 2002 -lämmönvaihdin uusittu automatiikoineen 2003 -kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu parvekeseinien lisälämmöneristystä lisätty 2005 -lämmitysverkosto tasapainotus ja ilmastoinnin nuohous ja säätö 2006 -parveke- ja julkisivukorjaus, jossa kaikki parvekkeet lasitettiin 2011 -piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäreiden rakentaminen kahdelta parvekelinjalta 2011, 2012. -lukituksen uusiminen Sento-avaimille 2014 -porrashuoneen ja varastojen ulko-ovien uusiminen 2016 -ilmastointi kanavien puhdistus 2017 -putkiston kuntotutkimus tammikuu 2018 -märkätilojen kuntokartoitus tammikuu 2018 -rakennusautomaation saneeraus 2019 -ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, ulko-oveen automaatti ovipumppu 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet 2024-2029: -putkistosaneerauksen suunnittelu ja toteutus -märkätilojen kuntokartoituksessa todettujen korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden korjaaminen - lukoston sarjoitus, nykyisten avaimien Abloyn:n patentti loppuu 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Tehty 2016
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin kokonaispinta-ala: 4 032 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni