Valtakatu 30, Kyröskoski, Hämeenkyrö

Kohteen kuvaus

Etsitkö kompaktia, helppohoitoista ja viihtyisää kotia aivan Kyröskosken palveluiden ääreltä? Tämä siistikuntoinen ja tehokkaasti suunniteltu 38 m² yksiö tarjoaa erinomaista asumismukavuutta niin opiskelijalle kuin yksinasujallekin. Hoitovastike alle 100 € tekee tästä kodista myös taloudellisesti erittäin houkuttelevan vaihtoehdon. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella, joten täällä viihtyy ilman keskustan hälyä. Pysäköintitilaa on runsaasti, ja taloyhtiössä on myös pyörävarasto ja pyykinkuivaushuone. Sijainti ei juuri paremmaksi muutu – kaikki tärkeimmät arjen palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ruokakaupoista apteekkiin. Bussipysäkki, hyvät ulkoilureitit sekä lähialueen liikuntapalvelut, kuten jäähalli, kuntosali ja kuntoportaat, tekevät tästä kodista erinomaisen tukikohdan aktiiviseen arkeen. Tämä on mainio tilaisuus hankkia edullinen ja toimiva koti keskeiseltä, mutta rauhalliselta paikalta. Ota yhteyttä ja tule paikan päälle tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Kohdenumero: 80471047
Katuosoite: Valtakatu 30
Rappu: C
Huoneisto: 15
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Postinumero: 39200
Kaupunki: Kyröskoski
Kunta/kaupunki: Hämeenkyrö
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 23 870,90 €
Lainaosuus: 629,10 €
Velaton hinta: 24 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 98,80 € / kk
Pääomavastike: 26,47 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 125,27 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 17 € / hlö

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Näkymät huoneistosta: Sisäpihan suuntaan
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2025
Sähköposti: salonen.ritvaliisa@elisanet.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 0500 733 884
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Asuinosan vesikatto uusittu. Lämmityslaitteiden korjaus ja säätö Asennettiin linjansäätöventtiilit liikehuoneistoihin ja lämmitysputki-muutostyö 1996 Asennettiin jokaiseen huoneistoon palovaroitin 1997 Parvekkeiden korjaus Painumavaurioiden korjaus A21 luoteissivusta, C26 päädyssä 1998 Rappukäytävien maalauskorjauksia korjattu lh päädyssä olevaa p-aluetta, poistettu asfalttia, vanhan kellarin täyttö, asfaltoinnin pohjatyö, sadevesikaivojen rakennus, kantojen poisto, asfaltointi, patteriverkoston kiertolenkin teko ja käyttövesisiipipyörän uusiminen 2000 lh tuulikaapin puhaltimet uusittu (A21) rappusten edustojen korjaus, routaeristys, uudet laatat (takapiha/as) piha-alueelle mursketta, p-alueen asfaltoinnin korjausta 2001 Uusittiin huoneistojen, varastojen ja takapiha liikehuoneistojen ulkopuoliset ikkunat Lumon korjausikkunoilla. Uusittiin käyttö- ja patteriverkon säätökeskus. Tehtiin asuntojen ja liikehuoneistojen ilmastoinnin kartoitus 2004 Kuntoarivo laadittiin (PTS) Tampereen Talokeskus 2005 Liike- ja porrashuoneistojen ovien ja lukijärjestelmän uusiminen 2007 Asennettiin Molok syväkeräyssäiliöt 2008 Takapihan p-alueen laajennusta, tasausta. Ulkovalon asennus takapihalle 2009 Takapihan sadevesijärjestelmän uusiminen (asennettiin uudet piha- kaivot ja salaojat) liikehuoneistojen puolelta peltiosien maalaus Kylmiö poistettin käytöstä 2010 Käyttöveden kiertopumppu vaihdettu Vaihdettu sähkömittarit (sähköyhtiö) 2012 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Kunnostettiin piha-aluetta Autolämmitysrasioita 2 kpl 2014 Kuntoarvion laadinta 2015 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/kunnostus - kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteritermostaattiventtilien, paisunta- ja varolaitteiden uusiminen 2016 Savupiipun purku 2018 Teetätetty suunnitelmat parvekkeiden remontista 2019 Kellarikerroksen palovahingon korjaukset 2023 Hankesuunnitelma tehty Matalanosan katon remontti/kunnostus 2025 IV-puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Julkisivut/elementtisaumojen korjaus, sokkelin maalaus/korjaus, porraskäytävien sekä kellarin kunnostus, parvekkeiden remontti/kunnostus, vesiputkien kunnon tarkastus/uusiminen, sähköjärjestelmät. 2027 Teräsikkunoiden/umpiolasielementtien kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Uusi energiatodistus teetetään vuonna 2026.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kyröskoski 200 m K-Supermarket, S-Market, Apteekki ja Tokmanni n. 1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Jäähalli 900 m Hämeenkyrön sosiaali- ja terveysasema 3,8 km Hämeenkyrön hammashoitola 3,9 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 500 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitilalevy
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa hyvin säilytystilaa.