Leikosaarentie 32, Helsinki, Aurinkolahti

Kohteen kuvaus

Leikosaarentiellä, Helsingin merellisessä Aurinkolahdessa, odottaa uusi kotisi. Tämä moderni ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa talossa, jossa on kaikki mukavuudet, kuten hissi ja oma sauna. Asunnon tilava, lasitettu parveke avautuu etelään ja lounaaseen, tarjoten upeat mahdollisuudet nauttia auringosta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone, luovat viihtyisän ilmapiirin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Sijainti on erinomainen: kauppakeskus Columbus on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lähistöltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, joten pääset helposti liikkumaan ympäri Helsinkiä. Asunto Oy Helsingin Mutteripannu tarjoaa asukkailleen myös yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikka on mahdollista ostaa erikseen, joten pysäköinti sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80471082
Katuosoite: Leikosaarentie 32
Rappu: E
Huoneisto: 35
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Aurinkolahti
Postinumero: 00990
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 200 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 200 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,60 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Leikosaarentie-32-Helsinki/bee907fd-0ca4-4983-a461-3e1e98fc72eb(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja lounas
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 50 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkaosake autohallissa. Mahdollisuus ostaa paikka.
Näkymät huoneistosta: Katunäkymä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Vuo- Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0108213500 Osoite: Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2016
Sähköposti: saara.peltola@vuokki.fi
Puhelinnumero: 0108213500
Isännöitsijän osoite: Tyynylaavantie 20
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00980
Liikehuoneistot: 4 kpl (339 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Parvekelasihuolto Rakennuttajan YIT korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Yleiset tilat (huoltomaalauksia) Vesi- ja viemärijärjestelmä (vesimittareiden uusimisen suunnittelu ja mittareiden uusiminen) 10-vuotisvastuut (tarkastuksia ja korjauksia, YIT 10v tarkastus ja kuntoarvio 2026) Palovaroittimien vaihto 2026 Yhtiössä tullaan suorittamaan lähivuosina tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Rakennuttaja teettää vastuulleen kuuluvia korjauksia mm. autohallissa.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastuslauseke §16, jos yhtiön autohalli- ja moottoripyörä-/pienajoneuvopaikkojen ja pienten autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeet nrot 8668-9197 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusoikeus on osakkailla.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Columbus 400m
Koulut: Alueella useita.
Päiväkoti: Useita.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lähipalvelut: Ruokakauppa toisella puolen katua, ja toinen saman kadun varrella.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontin omistus jaetaan As Oy Helsingin Kahvimyllyn, As Oy Helsingin Kahvipannun ja As Oy Helsingin Mutteripannun kesken. Lisäksi tontin keskellä sijaitseva piha on yhteisessä käytössä ko. taloyhtiöiden kesken.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 099 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kuivauskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Mutteripannu
Isännöitsijän nimi: Saara Peltola
Isännöitsijätoimisto: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Piha Perustukset ja runko Julkisivut Parvekkeet Parvelasituksen huolto Ikkunat ja ulko-ovet Katto Huoneistojen märkätilat Yleiset tilat Huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesimittareiden uusimisen suunnittelu ja mittareiden uusiminen Ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä Hissit 10-vuotisvastuut Tarkastuksia ja korjauksia, YIT Muut Palovaroittimien vaihto 2025 Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Asunto-osakeyhtiö Helsingin Mutteripannu Hallitus
Asuinhuoneistot: 54
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 50 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 530 osaketta. . Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: osakepaikkoja hallissa. Liiketilojen LT1, LT2, LT3 ja LT4:n osakkeenomistajat ovat oikeuttettuja käyttämään Asunto Oy Helsinki Santoksen autohallissa sijaitsevia yhtiön omistamia paikkoja seuraavasti: Liiketila 1 Autopaikka H 28 Liiketila 2 Autopaikat H 29 ja H 30 Liiketila 3 Autopaikat H 31 ja H 32 Liiketila 4 Autopaikat H 33 ja H 34.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä