Vuorenmaanrinne 7, Seinäjoki, Huhtala

Kohteen kuvaus

Vuorenmaanrinne 7:ssä sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavan kodin Huhtalan rauhallisella alueella Seinäjoella. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Ulko- ja käytävän ovet ovat sähköistettyjä. Vuonna 2006 valmistunut rakennus on hyvässä kunnossa, ja sen lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Asunnon tilat ovat kompaktit ja toimivat. Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä. Asunnossa on vaaleat pinnat. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autokatospaikka erillisellä osakekirjalla 6500,00 €. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan ja helppoon asumiseen. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun! Lisätiedot ja esittelyt: Seija Panula 040 184 1446 tai seija.panula@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Kohdenumero: 80471173
Katuosoite: Vuorenmaanrinne 7
Rappu: A
Huoneisto: 15
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Huhtala
Postinumero: 60220
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Kokonaispinta-ala: 40,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 743-14-10-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 000 €
Velaton hinta: 131 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 129 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 129 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: asunnon hoitovastike 3.2000/ m²/kk autokatoksen hoitovastike 0,8000/ ap m²/kk kylmävesivastike 5.0600 kpl/kk lämminvesivastike 13,000/kpl/kk autopaikkavuokra 10,000/kpl/kk vesimaksuennakko 10,000/kpl/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 27 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 6500,00 €
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2034
Sähköposti: jukka.takala@retta.fi
Puhelinnumero: 010 228 1600
Isännöitsijän osoite: Marttilantie 24
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän postinumero: 60100
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Automaattiohjaus ulko- ja käytävän ovissa.
Rakennusoikeus kerros-m²: 2707
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys tehty 2025 Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen *Yhtiö valmistunut v. 2006. *RS-sopimuksen mukaiset takuukorjaukset suoritettu. *Ei muita isompia korjauksia paitsi v. 2013 tehty hissin taajuusmuuntajan uusiminen (rikkoutunut). Lukituksen uusiminen 2015. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2016. Lisäksi 2016-17 osakkaiden yhteishankintana on tehty kylpyhuoneiden silikonisaumausten uusinta osakkaan valitsemassa laajuudessa 29/31 asunnossa, tekijänä VV Kuivaus Oy. 2017: autokatosten (3 kpl) , piha-aidan ja sis. käynnin pylväiden maalaus ulkoa. Palovaroitinten uusiminen. Salaojien ja sv-kaivojen huuhtelu. Lintuverkkojen uusiminen. 2018: Huhtalinnan ja –portin väliaidan ja pyykkikatoksen päälliosien pellitys, autokatoksien (3 kpl) kivijalan maalaus ulkopuolelta. Talon ja autokatosten välillä olevien portaiden puisten askelmien vaihtaminen teräsaskelmiin. 2019: autokatoksien teräspilareiden maalaus ja piha-autopaikkojen edustan "betoniaidanteen" maalaus. Perustajaurakoitsija on suorittanut kustannuksellaan viidessä asunnossa kh:n ns. kopo-laattojen uusimisen paikkakorjauksena. Työn valvoi Raksystems. 2020: valaistusmuutos led:ksi (rappukäytävä ja liiketunnistimien lisäys autokatokset, ulkovalaistus). Hissin hälytysjärjestelmä päivitety gsmtekniikalle. 2021: "suojapyyhkäisy" saneerauslaastilla lattiakaivoihin vesieristeen suojaksi. 2022: Sis.tulon yhteydessä olevien pylväiden sekä osan parvekkeista pylväiden korjaus ja maalaus. Talon katon puuseinän maalaus. 2023:Ikkunoiden välipuiden tarkastus ja kiinnittäminen. Kulkuluiskien lisäys varaston ja pp-varaston oviin. Pihan huvimajan sähköistys
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 566 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Huhtalinna
Isännöitsijän nimi: Jukka Takala
Isännöitsijätoimisto: Retta
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot *Raksystemsin 29.3.2016 laatima 10 vuotisvastuutarkastus koko yhtiötä koskien. *Yksittäisten asuntojen kosteusmittauksia tehty kauppojen yhteydessä. *2021 on teetetty taloyhtiön toimesta latausasemakartoitus. *Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe tehty 2022. *Talon vesikaton tarkastus/MH Kate Oy, 2023.
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mankeli ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on lämmityspistopaikkoja, joita vuokrataan asukkaille. Jonotus ja varaukset isännöitsijän kautta.