Rauhankatu 25, Hyvinkää, Kirjavatolppa

Kohteen kuvaus

Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Kirjavatolpalta löytyvä rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, sauna ja erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2009. Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Hyvinkään keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä ja Kirjavatolpan lähipalvelut vain kävelymatkan päässä. Lapsiperheille löytyy koulut ja päiväkoti läheltä, ja rautatieasemalle on matkaa noin 1,5 km. Asunto Oy Mäntypihan yhtiö on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on myös kolme lämmintä autotallia. Mahdollisuus ostaa myös lämmin autotalli omilla osakkeilla, vh 14.000 euroa. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja viihtyisään asumiseen ja on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, kph, ph, erill. wc ja lämmin autotalli
Kohdenumero: 80471418
Katuosoite: Rauhankatu 25
Rappu: as
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kirjavatolppa
Postinumero: 05830
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 106-7-608-17
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 000 €
Velaton hinta: 164 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 246,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autotallivastike 21 €/kk
Autopaikkamaksu: 14 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Osakkaat ovat itse määrittäneet kuukausittaisen vesiennakkomaksun ja tasauslasku tulee kerran vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 3 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli AT1, 271-274 (4 kpl).
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2009. Erillinen wc ja keittiö remontoitu, ajankohta ei tiedossa.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2034
Sähköposti: arto@mikkonengroup.com
Isännöitsijän osoite: Valtakatu 5
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän postinumero: 05800
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Palovaroittimien lisääminen huoneistoihin 10 vuoden akulla, yläpohjan lisäeristys (Sidox 200 mm) v. 2024, as 1 lämminvesivaraajan uusiminen v. 2022, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu v. 2021, sokkelin maalaus v. 2020, ulkovalojen uusinta ja pihan sadevesikaivojen ja pohjaviemärin huuhtelu v. 2018, pihan sadevesikaivojen ja pohjaviemärin huuhtelu ja sadevesien ohjauksen parantaminen v. 2017, autotallin ovien uusinta osakaskustannuksin ja IV-nuohous v. 2016, takapihan hulevesien ohjaus talon päätyyn v. 2014, lumieste koko matkalle ja ulko-ovien uusinta v. 2013, as 2, 3 ja 4 lämminvesivaraajien uusinta 2000-luvulla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huoneiston välisten aitojen uusiminen, IV-nuohous, asuntojen väliaitojen runkojen vahvistaminen ja lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 1 km.
Koulut: Puolimatkan ylä ja alakoulu, Vehkojan yläkoulu
Päiväkoti: Kruununmaan ja Vehkojan päiväkodit.
Lähipalvelut: Lähipalveluina Kirjavatolpan palvelut mm. Alepa. apteekki, parturi-kampaamo, kukkakauppa ja ravintola.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Rautatieasemalle matkaa noin 1,5 km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 109 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 183 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, sähköhella/uuni, jääkaappipakastin yhdistelmä, astianpesukone ja liesituuletin.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu v. 2009.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee ja patteri.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu v. 2009.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatekaapit ja häkkikomero.