Kisakatu 5, Sastamala, Pappila

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja tunnelmallinen, julkisivultaan kutsuva v. 1956 rakennettu puolitoistakerroksinen omakotitalo sijaitsee Kisakadulla, Sastamalassa. Astuessasi tähän viihtyisään miljööseen alkaa mieliin nousemaan kuvia vehreistä istutuksista tunnelmallista punatiiltä vasten ja pihapiirin puutarhamaisuus, josta löytyy jokaiselle kasvukauden kuukaudelle jotakin. Päärakennus on noin 138 m2. 1 kerroksessa on tilava olohuone, keittiö, wc ja avara eteinen, yläkerrasta löytyy aula, kolme makuuhuonetta, wc sekä alakerrasta pesutilat, kodinhoitohuone, sauna, takkahuone, wc sekä puuvarasto. Alakerrasta myös erillinen sisäänkäynti pihapiiriin. Päärakennuksen sisustuksessa on estetiikkaa ja ihania yksityiskohtia. Tilat ovat toimivat ja käytännölliset. Huoneet ovat kauniin valoisia ja avarantuntuisia. Päärakennukseen on tehty pintaremontointia vuosien 2013-2023 aikana. Ikkunat on vaihdettu 2006 ja katto uusittu noin v. 2005. Pihapiirissä on punatiilestä rakennettu talousrakennus, joka on noin 180 m2. Tässä rakennuksessa on runsaasti puuha- ja varastotilaa sekä 1990-luvulla rakennettu noin 50 m2:n huoneisto 2h+k+wc. Pihapiirissä on myös kivetys. Tämä monipuolinen kohde soveltuu yhtä hyvin isommalle perheelle kuin harrastus- tai työtilaa tarvitsevalle Talousrakennuksessa sijaitsevaa huoneistoa on myös mahdollista vuokrata, sille on oma sisäänkäyntinsä ja isoa pihapiiriä voi käytännössä jakaa kahdellekin perheelle. Kohteen lämmitysjärjestelmänä toimii edullinen maalämpö. Teknillinen tila on talousrakennuksen kellarissa. Talousrakennuksen varasto-/työtilasta löytyy myös vanha hieno puusta tehty palikkalattia. Kohde sijaitsee lähellä päiväkotia, kouluja, kirjastoa ja monia muita palveluja. Juna-asema on vain kävelymatkan päässä. Kauniit Rautaveden rantoja kiertävät pyöräily- ja kävelyreitit ovat vain noin kivenheiton päässä. Tampereelle hurauttaa noin 45 minuutissa autolla tai junalla. Tule tutustumaan tähän tunnelmalliseen, monipuoliseen ja loistavalla sijainnilla olevaan kotiin ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+3xwc+th+khh+ph+s+et+varastotilaa
Kohdenumero: 80472211
Katuosoite: Kisakatu 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Pappila
Postinumero: 38210
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Asuinpinta-ala: 138 m²
Kokonaispinta-ala: 318 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 180 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-9-13-4
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18716
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Vesi ja jätevesi: 100 € / kk
Puhtaanapito: 24 € / kk
Kiinteistövero: 262,72 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Talousrakennukseen tehty huoneisto 1990-luvulla, 2h+k n. 50 m2.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja muu erillinen varasto
Lämmityskustannukset: 160 € / kk
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus n. 130 m2, jossa autotalli ja varasto/työskentelytilaa. Talousrakennukseen on rakennettu lisäksi huoneisto 2h+k, n. 50 m2 1990-luvulla.
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pintaremontointi 2013-2023 1. krs wc v. 2023 Ikkunat vaihdettu 2006 Katto noin v. 2005 Pihakivetykset Asuinrakennuksen peruskorjaus noin v. 1990 Talousrakennukset katto peltiä, alla huopa Talousrak. huoneisto rak. 1990-luvulla. Maalämpöjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu v. 2025 Talousrakennus rak. noin v. 1958, johon rakennettu huoneisto 2h+k 1990-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, sähkö, puu ja uuni/takka, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennus v. 1956 Talousrakennus noin v. 1958, johon rakennettu huoneisto 2h+k n. 1990-luvulla. Talousrakennuksessa olevan huoneiston pinta-ala n. 50 m2 sekä varastotilan n. 130 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus toimitetaan myöhemmin.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asemakaava vahvistamispvm: 20.5.1959 Sitova tonttijako hyväksymispvm: 4.1.1963 Yleiskaava vahvistamispvm: 28.4.2014 Sastamalan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 658 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Alakerran laattalattian alla vesikiertoinen lattialämmitys.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja erillinen pakastin
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu ja laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Korkki
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti ja korkki
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja lasikuitutapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna- ja suihkutilassa sähköinen lattialämmitys.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Mikrosementti
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: 1. krs wc:n seinät struktuuripinnoitettu (Tikkurilan Tuntohieno)
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Mikrosementti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu