Ortelantie 14, Hämeenlinna, Hätilä

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Hämeenlinnassa, tarjoaa tilavan kodin ja asuinympäristön perheelle, joka arvostaa sekä historiaa että nykyaikaisia mukavuuksia. Vuonna 1952 valmistunut talo on omalla 834 m² tontillaan ja on kokenut useita peruskunnostuksia, mikä tekee siitä erinomaisessa kunnossa olevan kodin. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle. Täysin uusittu keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, mikä luo täydellisen ympäristön perheen yhteisille aterioille. Olohuoneen parkettilattiat ja maalatut sekä tapetoidut seinät luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Sauna ja täysin uusittu kylpyhuone tarjoavat rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä. Kolme erillistä WC:tä lisäävät arjen sujuvuutta erityisesti isommalle perheelle. Lisäksi talossa on viihtyisä takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Sijainti on erinomainen: koulu on lähellä ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Hätilän rauhallinen ympäristö yhdistettynä kaupungin palveluiden läheisyyteen tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,rt,s/kph,3xWc,at
Kohdenumero: 80472713
Katuosoite: Ortelantie 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hätilä
Postinumero: 13210
Kaupunki: Hämeenlinna
Kunta/kaupunki: Hämeenlinna
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Asuinpinta-ala: 154 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 109-15-6-60
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8700
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000 €
Velaton hinta: 259 000 €
Puhtaanapito: 40 € / kk
Kiinteistövero: 315 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloon on tehty paljon peruskunnostuksia. Talo on remontoitu varsin laajasti mm. putket, viemärit, sähköt, julkisivut ja sisältä pinnat ovat kokeneet päivityksen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on ilmoittanut tilanneensa energiatodistuksen.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki/kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 834 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Keittiön kuvaus: Täysin uusittu keittiö.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Täysin uusittu.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu