Vanhanladonkatu 4, Lahti, Asemantausta

Kohteen kuvaus

Tasokasta asumista erilaisiin elämäntilaisiin, esim. ensi- tai eläkeasunnoksi ! Vuonna 2013 valmistunut Hartela Oy:n rakentama viihtyisä heti vapaa pienkerrostalokoti odottaa uusia asukkaita. Tilavanoloinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja ruokapöydälle on hyvin tilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä reilusti säilytystilaa. Omassa saunassa löylyttelet, kun tahdot ja fiksusti toteutettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesutorni. Laadukkaat pintamateriaalit, mm. tammiparkettilattiat, viimeistelevät kokonaisuuden. Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa myös sähköauton latauspistokkeellinen autokatospaikka erillisenä osakkeena. Rauhallinen kyläkorttelimainen sijainti, palvelut kuitenkin lähellä. Tervetuloa kodiksi ostamaan !

Seuraava esittely

25.1.2026 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,s,p
Kohdenumero: 80472977
Katuosoite: Vanhanladonkatu 4
Rappu: E
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Asemantausta
Postinumero: 15700
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 139 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,70 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 38 900 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 14 kpl
Piha-autopaikat: 32 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: mahdollisuus ostaa latauspistokkeellinen autokatospaikka AK 10 erillisenä osakkeena 5000,-. Autokatososake vastike 27,-/kk. Sähköauton lataus ennakko 30,-/kk, tasausmaksu 0,17 €/kWh
Näkymät huoneistosta: pihakatunäkymät lounaaseen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2026
Puhelinnumero: 0104118188
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 väestösuojan tiiveystarkastus, 2022 iv-nuohous, huoneistokohtaisten IV-koneiden moottoreiden uusinta, 2020 pihavalojen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (11.3.2025): julkisivut puuttuvien elementtisaumausten lisääminen sisääntuloista, lämmitysjärjestelmä lattialämmityksen tasapainotus tarvittaessa, ilmanvaihto IV-poistokoneiden moottorien uusimista tarvittaessa, huoneistojen palovaroittimien uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Hyppyri n. 650m2, S-Market Hennala n.850m. Launeen perhepuisto n.1km
Koulut: Länsiharjun koulu n. 300m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Matkakeskus n. 1,7km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Lahden kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2061
Tontin kokonaispinta-ala: 4 756 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (keraaminen liesi Siemens), astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin
Varustus: Sähkökiuas
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tammiparketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Katrilli
Isännöitsijän nimi: Eva Sihvonen
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja ulkovarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei